Burgemeester Cambier van Nootenlaan 304001 DP TielBurgemeesterswijk

Aan de Burgemeester Cambier van Nootenlaan staat een woning waar je direct dat fijne gevoel krijgt: hier wil je wonen. Deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met verlengde garage en zonnige tuin ligt op een prachtige plek aan een brede, rustige straat en staat op een royaal perceel van 351 m². Een heerlijke combinatie van ruimte, karakter en comfort, op korte afstand van het centrum van Tiel. Via de entree met toilet stap je binnen in een huis dat warmte en sfeer uitstraalt. De ruime woonkeuken vormt een heerlijke plek in huis waar koken, tafelen en gezellig samenzijn moeiteloos samenkomen. De keuken is compleet uitgevoerd en biedt volop werk- en kastruimte. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra bergruimte – ideaal voor het dagelijkse gemak. De royale L-vormige woonkamer van circa 40 m² is een echte leefruimte waar je alle kanten mee op kunt. Dankzij de parketvloer, de sfeervolle open haard en de prachtige lichtinval voelt deze ruimte direct warm en uitnodigend aan. De openslaande deuren verbinden de woonkamer op een natuurlijke manier met de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. In de zonnige tuin kun je in alle rust genieten van het buitenleven, met volop ruimte voor een terras, groen en lange zomeravonden. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, stuk voor stuk prettig van formaat. Twee van de kamers beschikken zelfs over een eigen balkon, wat zorgt voor extra charme en een heerlijk vrij gevoel. De badkamer is compleet ingericht en voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet, bidet en een wastafelmeubel – een comfortabele plek om de dag te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. Via een vlizotrap bereik je de tweede verdieping met een praktische vliering. Deze ruimte is ideaal als bergzolder voor koffers, seizoensspullen en alles wat je graag uit het zicht maar wel binnen handbereik wilt houden. De woning ligt op een fijne en rustige locatie, maar wel verrassend centraal. Het centrum van Tiel, het station, winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich allemaal op korte afstand. De brede straat met volwassen groen en de prettige woonomgeving maken het plaatje compleet. Wat deze woning extra bijzonder maakt, zijn de authentieke details zoals de fraaie glas-in-loodramen, die het huis karakter en een tijdloze uitstraling geven. In combinatie met de ruimte, de indeling en de fijne ligging ontstaat hier een huis met een echte ziel. Een charmante en ruime gezinswoning op een prachtige plek in Tiel – een huis waar je iedere dag weer met plezier thuiskomt.