De Hennepe 2094003 BA TielWestroijen

Kaart
  • 142 m²
  • 169 m²
  • 4
  • B
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerDeze tussenwoning in Tiel is een echt ruimtewonder!

Omschrijving

Deze bijzonder ruime tussenwoning in Tiel is een woning die je blijft verrassen. Vanaf het eerste moment valt op hoeveel leefruimte hier is gecreëerd. Via de hal met toilet kom je in de lichte doorzonwoonkamer, waar grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval gedurende de hele dag. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een royale eettafel, waardoor dit een fijne plek is voor zowel dagelijkse momenten als gezellige avonden met familie en vrienden. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de open opzet blijf je altijd in contact met de leefruimte, terwijl er tegelijkertijd voldoende werk- en opbergruimte is om uitgebreid te koken. De indeling voelt praktisch en ruimtelijk aan, wat het wooncomfort verder vergroot. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers, stuk voor stuk van een goed formaat. Hierdoor is de woning uitermate geschikt voor gezinnen, maar ook voor wie behoefte heeft aan een thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. De badkamer is verzorgd en compleet uitgevoerd met een moderne inloopdouche, een wastafel met meubel en een vrijhangend toilet, wat zorgt voor een frisse en eigentijdse uitstraling. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier tref je een ruime zolderverdieping met volop mogelijkheden. Deze ruimte leent zich uitstekend voor het realiseren van twee extra slaap- of werkkamers, een hobbyruimte of een combinatie daarvan. Dankzij de royale afmetingen is deze verdieping flexibel in te delen en eenvoudig aan te passen aan veranderende woonwensen. Ook buiten is het prettig verblijven. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is praktisch ingericht en biedt voldoende ruimte om te ontspannen. De overkapping maakt het mogelijk om ook bij minder weer buiten te zitten, terwijl de stenen berging zorgt voor extra opslagruimte. De achterom maakt de tuin bovendien goed bereikbaar, wat het dagelijks gebruik extra comfortabel maakt. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de ligging. De woning bevindt zich in een kindvriendelijke woonwijk, met scholen en supermarkten op loopafstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: de A15 ligt nabij, waardoor steden als Nijmegen en Gorinchem snel bereikbaar zijn. Kortom, deze tussenwoning in Tiel is een echt ruimtewonder met een doordachte indeling, veel slaapkamers en uitbreidingsmogelijkheden, gecombineerd met een onderhoudsvriendelijke tuin. Een woning die klaar is voor de volgende stap en volop mogelijkheden biedt om er een fijn en persoonlijk thuis van te maken.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 380.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.676
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
169 m²
Inhoud
491 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

TIEL L 538
Kadastrale kaart
Oppervlakte
169 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
42 m² (6,60 meter diep en 6,30 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

2.858x

Bekeken

47x

Bewaard

9-1-2026

Op Funda

Buurt

Westroijen

Tiel
Inwoners
2.150
Gezin met kinderen
39%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.089

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.