Verkocht

De Hennepe 284003 AE TielWestroijen

€ 345.000 k.k.
Kaart
  • 115 m²
  • 170 m²
  • 3
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 februari 2025
Verkoopdatum
25 februari 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Welkom in deze heerlijke tussenwoning, een echt familiehuis waar ruimte, comfort en een fijne sfeer samenkomen. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met weinig verkeer en veel groen, is dit de ideale plek om thuis te komen. Bij binnenkomst valt direct de lichte entree op, waar je toegang hebt tot een toilet en de doorgang naar de woonkamer. De doorzonwoonkamer baadt in het daglicht dankzij de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en een royale eethoek. De open keuken is voorzien van alle gemakken, inclusief inbouwapparatuur, zodat koken hier een waar genot wordt. Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop die toegang biedt tot drie royale slaapkamers. De badkamer is strak afgewerkt en beschikt over een tweede toilet, een stijlvol wastafelmeubel en een inloopdouche. Ook is er een praktische witgoedaansluiting, waardoor alles binnen handbereik is. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, een veelzijdige ruimte met volop mogelijkheden. Hier bevindt zich de opstelplaats van de cv-ketel en dankzij de royale afmetingen kun je deze verdieping naar eigen wens indelen. Denk aan een extra slaapkamer, een thuiskantoor of een creatieve hobbyruimte. Buiten wordt het plaatje compleet met een groene, onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten. Een fijne plek om te ontspannen en te genieten van de zon. De stenen berging aan de voorzijde biedt extra opbergruimte voor fietsen en tuingereedschap. De ligging van deze woning is ideaal: rustig en autoluw, perfect voor gezinnen, en toch dichtbij alle faciliteiten. Scholen, winkels en sportverenigingen bevinden zich op korte afstand, en dankzij de nabijheid van uitvalswegen ben je zo onderweg. Met energielabel C is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam. Ben jij klaar voor een frisse start in een fijne buurt? Kom snel een kijkje nemen en ervaar zelf de sfeer van dit heerlijke huis!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
170 m²
Inhoud
402 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

TIEL L 2231
Kadastrale kaart
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
TIEL L 2971
Kadastrale kaart
Oppervlakte
19 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (12,90 meter diep en 5,45 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

3.221x

Bekeken

55x

Bewaard

7-2-2025

Op Funda

Buurt

Westroijen

Tiel
Inwoners
2.150
Gezin met kinderen
39%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.089

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.