de Steenenpaal 44005 HG TielLatenstein

Luxe en duurzaam wonen op een geweldige locatie in de gewilde woonwijk Kop van Waal! Laat je verrassen door deze riante en stijlvolle twee-onder-één-kapwoning met garage, gelegen op een unieke en prominente locatie aan de rand van de jonge en duurzame wijk Kop van Waal. Hier geniet je van een weids uitzicht, een groene omgeving én een fantastische woonbeleving. En dat op loopafstand van het centrum van Tiel! Met park Vijverberg en de uiterwaarden om de hoek biedt deze locatie volop mogelijkheden voor wandelen, sport en recreatie. Een ideale plek waar rust, ruimte en het gemak van de stad moeiteloos samenkomen. Stijlvol, ruim en duurzaam Gebouwd in 2020 en met een verhoogde ligging straalt deze woning luxe en frisheid uit. Vanaf de voortuin leiden een aantal elegante treden je naar de entree, waar bij binnenkomst direct de hoogwaardige afwerking en het gevoel van luxe opvallen. Ruime living en luxe woonkeuken met kookeiland, Bora-afzuigsysteem, apparaten wand, wijnkoeler én hoogwaardige afwerking. De vloerverwarming (op alle verdiepingen!) en de prachtige Hongaarse punt PVC-vloer maken het plaatje compleet. Dankzij de speelse indeling en de grote schuifpuien met raampartijen tot de grond geniet je van maximale lichtinval en een prachtig binnen-buitengevoel. Op de eerste verdieping tref je drie royale slaapkamers en een moderne badkamer met dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en natuurlijk vloerverwarming. Hoge deuren, elegante plinten en een visgraatmotief vloer stralen pure klasse uit. De tweede verdieping biedt een ruime, vierde slaapkamer met dakraam en zijraam, een technische ruimte én wederom heerlijk licht. Zorgeloos duurzaam wonen Met energielabel A, 22 zonnepanelen en hoogwaardige isolatie is deze woning klaar voor de toekomst. Dat betekent niet alleen comfortabel wonen, maar ook flink besparen op energie! Genieten in de tuin De achtertuin is een waar genot met een luxe en moderne uitstraling die volledig aansluit bij het interieur van de woning. Grote tegels, frisse bloembakken, kunstgras en stijlvolle leilindes bieden een perfecte combinatie van rust en privacy. De vrijstaande stenen garage en overkapping met shutters en screens maken het plaatje compleet. Bekijk ook onze video! Wil je een nog beter beeld van deze bijzondere woning? Bekijk dan zeker onze video! In deze video neemt Joost, onze makelaar, je mee door alle ruimtes en benadrukt hij de unieke kenmerken van dit object. Een perfecte manier om je te laten inspireren en te ontdekken wat dit geheel voor jou in petto heeft. samenvattend: - luxe en unieke 2/1 kapwoning - schitterende locatie - 162 m2 woongenot - ruime en lichte living en eetkamer - zeer luxe keuken en sanitair - 4 ruim bemeten slaapkamers - airconditioning (3x) - gehele woning voorzien van vloerverwarming en pvc vloeren - gasloos, oftewel klaar voor de toekomst met een warmtepomp! - voorzien van 22 zonnepanelen - vrijstaande garage - nabij park Vijverberg Instapklaar is hier een understatement; deze woning overtreft werkelijk al je verwachtingen! Wil jij dit geweldige gezinshuis zelf komen beleven? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging.