Dr. Bosstraat 104001 CK TielStationsbuurt

Een huis met de wow-factor – instapklaar, stijlvol en tot in de puntjes afgewerkt! Op een heerlijke locatie, op loopafstand van het NS-station, de supermarkt en het bruisende centrum, staat deze in 2021 volledig gemoderniseerde woning. Dankzij de vrije ligging aan zowel de voor- als achterzijde geniet je hier volop van rust en privacy. Dit is een huis dat luxe en comfort moeiteloos combineert met sfeer en karakter. Sfeervol wonen met Ibiza-vibes De aanbouw aan de achterzijde maakt de leefruimte extra comfortabel. Hier kun je heerlijk ontspannen met een goed boek of genieten van gezellige momenten met vrienden, terwijl je uitkijkt op de besloten achtertuin. Deze tuin ademt de sfeer van Ibiza: ultiem relaxen onder de veranda in je eigen vakantieparadijs. Stijlvolle eyecatcher Blikvanger van de woning is de luxe keuken uit 2021, compleet met Siemens inbouwapparatuur: een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, ruime koelkast én een aparte vriezer. Met het royale kookeiland als middelpunt vormt deze keuken het kloppend hart van het huis. De open verbinding met de tuin en woonkamer maakt het geheel perfect voor koken, leven en samenzijn. Indeling Begane grond Je komt binnen via een representatieve hal met vernieuwde meterkast, luxe toiletruimte en trapopgang (alles vernieuwd in 2021). De woonkamer is voorzien van een prachtige massief houten visgraatvloer en een moderne halfopen keuken met eiland en bar. De aangebouwde serre is uitgevoerd in onderhoudsarm kunststof. Alle kozijnen zijn van kunststof en voorzien van dubbele beglazing. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, alle met rechte wanden. De master bedroom is royaal van formaat. De wanden en plafonds zijn strak gestuct. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche met stortdouche en een stijlvol dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de voorzolder met de cv-opstelling en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier bevindt zich ook de vierde slaapkamer. Vernieuwingen en onderhoud De woning is niet alleen stijlvol, maar ook met zorg onderhouden: 2021 – grondige renovatie: Alle muren en plafonds zijn gestuukt en geschilderd door een professioneel schildersbedrijf Tegelwerk vernieuwd in hal, toilet en badkamer Nieuwe keuken met Siemens-apparatuur en kookeiland geplaatst Nieuwe binnendeuren op de begane grond Zinken goot aan de voorzijde vervangen Betimmering voor- en achterzijde van de dakgoten geschilderd Nieuwe laminaatvloeren op de eerste verdieping In 2022-23-24 en 2025 zijn de volgende zaken aangepakt: Zinken goot aan de achterzijde vervangen Buitenkozijnen geschilderd Nieuwe cv-ketel geplaatst Schoorsteen volledig gerenoveerd Bijzonderheden: Kunststof kozijnen met dubbele beglazing Onderhoudsarme serre Tuin met veranda en achterom Luxe badkamer met inloopdouche Vier slaapkamers Op loopafstand van station, supermarkt en centrum Kortom: een woning waar je binnenkomt en direct denkt – dit is ’m! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen.