Dr. Hoogenboomlaan 114002 WL TielElzenpas

Wat een locatie! Op één van de mooiste locaties van Tiel treft u dit fraaie hoek herenhuis met garage, erker, 4 slaapkamers, dakkapel, fraaie keuken en verzorgde tuin. Ook is dit herenhuis nog eens gelegen op loopafstand van het NS-station, ziekenhuis, sportvoorzieningen en scholen en..... is ook het centrum van Tiel goed en snel bereikbaar. Wat wil je nog meer? Indeling; Begane grond: entree, hal, meterkast en luxe toilet. Prachtige woonkamer met strakke wanden en erker: hier heb je gewoon een heerlijke zitruimte. Het eetgedeelte is aan de achterzijde gelegen nabij de luxe keuken. Deze is strak en modern afgewerkt en beschikt over een 5 pits gascomfort met afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, combi magnetron en een fraai aanrechtblad. Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 recht opgetrokken slaapkamers, waarvan één ook over een balkon beschikt. De badkamer is ruim te noemen en beschikt naast het ligbad over een 2e toilet, inloopdouche en vaste wastafel. Tweede verdieping: via vaste trap naar overloop en heerlijk lichte maar vooral ruime 4e slaapkamer met dakkapel. Tuin: deze is zonder meer verzorgd en aan de achterzijde kunt u heerlijk relaxen onder de veranda. Aan de voorzijde van de woning is volop parkeergelegenheid op eigen terrein voor de eigen garage. Naast de garage is er een ruime achterom: ook altijd handig! Algemeen / bijzonderheden / buitensituatie: * woonoppervlak: 140 m² * inhoud: 560 m³ * energielabel: D * gehele woning v.v. gestukte strakke lichte wanden * vloerverwarming op de begane grond - woonkamer en keuken - * overal isolerende beglazing * aangebouwde garage met elektrisch bedienbare deur en witgoedaansluitingen * fraaie brede straat gelegen * 1 van de beste woonwijken van Tiel Kortom: een instapklare woning.......toe aan een volgende stap? Bel ons of je eigen makelaar: wij laten je dit huis graag zien!