Verkocht

Dr. Kuyperstraat 334001 CL TielStationsbuurt

€ 535.000 k.k.
Kaart
  • 151 m²
  • 280 m²
  • 5
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 maart 2026
Verkoopdatum
16 april 2026
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Deze prachtige 2/1 kapwoning combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging op een fijne locatie. Vanaf de eigen oprit stap je binnen in een huis dat direct warmte en sfeer uitstraalt. De woonkamer is uitgevoerd in een karakteristieke kamer en suite stijl en loopt naadloos over in de royale woonkeuken. De open haard in de woonkamer zorgt voor een knusse sfeer op koude dagen, terwijl de woonkeuken met spoeleiland uitnodigt tot koken en samenkomen. Via de openslaande tuindeuren loop je direct de zonnige tuin op het zuidwesten in, perfect om te genieten van de middag- en avondzon. Praktische ruimtes zoals de bijkeuken en aparte berging maken het geheel compleet en bieden volop opbergruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich de master bedroom met een eigen compacte badkamer. Twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één met balkon, bieden veel licht en ruimte. Daarnaast is er een complete badkamer die volledig is uitgerust en een fijne plek vormt om de dag te beginnen of af te sluiten. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een lichte voorzolder met daglicht aanwezig is, inclusief de opstelplaats voor wasmachine en droger. Hier zijn ook twee extra slaapkamers, ideaal voor tieners, logees of een thuiswerkplek. De woning is gelegen in een geliefde, rustige en centraal gelegen buurt, op korte afstand van het NS-station en met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Hier woon je comfortabel, stijlvol en praktisch, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik en toch volop privacy en rust in je eigen huis. Van harte welkom voor een bezichtiging om zelf de sfeer en ruimte van deze bijzondere woning te ervaren!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 535.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.543
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
280 m²
Inhoud
520 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, en rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit Topline CW6 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

TIEL D 5092
Kadastrale kaart
Oppervlakte
280 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
136 m² (17,00 meter diep en 8,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Populariteit

3.823x

Bekeken

45x

Bewaard

12-3-2026

Op Funda

Buurt

Stationsbuurt

Tiel
Inwoners
995
Gezin met kinderen
23%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.887

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.