F.J. Ebbensstraat 604007 WG TielPassewaaij-Noord-West

Kaart
  • 128 m²
  • 285 m²
  • 4
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerEen heerlijke gezinswoning met volop ruimte en comfort!

Omschrijving

Een heerlijke gezinswoning met volop ruimte en comfort! Op zoek naar een ruime twee-onder-een-kapwoning waar u eigenlijk direct kunt beginnen met genieten? Dan is dit zo’n huis dat u gezien wilt hebben. Met een perceel van 285 m², zeer royaal aangebouwde stenen garage van circa 26 m², vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden én energielabel A heeft deze woning ontzettend veel te bieden. Zodra u binnenstapt, voelt u de ruimte. De royale woonkamer is een heerlijke plek om samen te zijn. De houtkachel zorgt voor sfeer en warmte op koude dagen, terwijl de airconditioning op alle verdiepingen juist in de zomer zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Via de openslaande deuren loopt u zo de tuin in; een mooie verbinding tussen binnen en buiten. De open keuken sluit prettig aan op de woonkamer en is compleet ingericht. Hier kunt u koken terwijl het gezin aan de keukentafel samenkomt. De vloerverwarming op de begane grond maakt het comfort compleet. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een complete badkamer. De dakkapel zorgt hier voor extra ruimte en licht. De tweede verdieping verrast met een volwaardige vierde slaapkamer en een praktische berging. Een fijne verdieping voor kinderen, thuiswerken, logees of een hobby. En dan de tuin... Die ligt heerlijk op het zuiden en is met zorg aangelegd. Een plek waar kinderen kunnen spelen, waar u lekker kunt loungen en waar lange zomeravonden vanzelfsprekend worden. De buitenzonwering zorgt op zonnige dagen voor extra comfort. Ook op het gebied van onderhoud en duurzaamheid zit het goed. De woning is zowel binnen als buiten goed onderhouden en voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie. Met 11 zonnepanelen en energielabel A woont u bovendien comfortabel én energiezuinig. Kortom: een ruime, verzorgde en complete gezinswoning op een fijne plek, met alles in huis om er jarenlang met veel plezier te wonen. Kom kijken, ervaar de ruimte en laat u verrassen door de mogelijkheden!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 549.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.289
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Perceel
285 m²
Inhoud
537 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, en rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HRC30 VW5 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

TIEL K 593
Kadastrale kaart
Oppervlakte
285 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
120 m² (10,00 meter diep en 12,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

1.184x

Bekeken

19x

Bewaard

4-9-2026

Op Funda

Buurt

Passewaaij-Noord-West

Tiel
Inwoners
1.335
Gezin met kinderen
46%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.842

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.