Ganzerik 104007 VG TielPassewaaij-Noord-Oost

Sfeervol wonen aan een brede groenstrook, met vrij uitzicht en energielabel A+! Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning op een rustige locatie, met volop wooncomfort en een prettige sfeer? Dan is deze goed onderhouden middenwoning in de moderne stadswijk Passewaaij absoluut een bezichtiging waard! Deze gezellige woning uit 1995 ligt op een autoluwe locatie, met aan de voorzijde een brede groenstrook en een heerlijk vrij uitzicht vanuit de keuken. Een fijne plek waar je in alle rust woont, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning is de afgelopen jaren verduurzaamd en heeft een frisse, verzorgde uitstraling met moderne kleuren en een keurige afwerking. Hier is met veel plezier en heerlijk gewoond. Dankzij de praktische indeling, de lichte woonkamer, de drie slaapkamers en de royalevierde slaapkamer op de tweede verdieping is dit een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen en ruimte zoekt om verder te groeien. Met bovendien een energielabel A+ woon je hier ook nog eens energiezuinig! De indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal, die is afgewerkt met een laminaatvloer. Hier bevindt zich het luxe toilet met fonteintje. De woonkamer is heerlijk ruim en licht, met voldoende plek voor een gezellige zithoek en een royale eethoek. Via de deur loop je zo de achtertuin in, die gunstig is gelegen op het zuidoosten. Een heerlijke plek om op zonnige dagen van het buitenleven te genieten. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken. Dankzij het vrije uitzicht over de groenstrook is dit een fijne plek om de dag te beginnen. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en voldoende bergruimte. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie mooie slaapkamers, die je helemaal naar eigen wens kunt inrichten. Denk aan fijne slaapkamers, een kinderkamer of misschien wel een thuiswerkplek. De badkamer is vernieuwd en beschikt over een tweede toilet, wastafel met luxe meubel en een douchecabine. Tweede verdieping De royale tweede verdieping met overloop voorzien van de witgoedaansluitingen en een vierde slaapkamer. Bijzonderheden Energielabel A+ 16 zonnepanelen Bouwjaar 1995 Gelegen in de moderne stadswijk Passewaaij Rustige, autoluwe ligging aan een brede groenstrook Vrij uitzicht vanuit de keuken Drie slaapkamers op de eerste verdieping Vierde slaapkamer op de tweede verdieping Zonnige achtertuin op het zuidoosten Badkamer met 2e toilet en douche. Een woning waar met veel plezier en heerlijk is gewoond Rustig wonen met alle dagelijkse voorzieningen in de nabijheid Zie jij jezelf hier al wonen? Een verzorgde, sfeervolle gezinswoning op een fijne locatie, met verrassend veel ruimte, vrij uitzicht en energielabel A+. Of je nu je eerste woning zoekt, met je gezin een volgende stap wilt zetten of gewoon prettig en rustig wilt wonen: hier voel je je al snel thuis.