Goudhaver 424007 SK TielPassewaaij-Zuid-West

Een huis met karakter, verrassend veel ruimte, energielabel A en een zonnige tuin op het noordwesten! Op zoek naar een woning die nét even anders is? Dan is deze geschakelde woning in de geliefde wijk Passewaaij zeker een bezichtiging waard. Achter de gevel gaat een verrassend ruime woning schuil met een speelse indeling, meerdere woonlagen en volop mogelijkheden. Wat deze woning bijzonder maakt, is de indeling. Via een trapje bereik je de bel-etage, waar de verschillende leefruimtes op een speelse manier met elkaar verbonden zijn. Het hoogteverschil geeft het huis een eigen karakter en zorgt voor een verrassend ruimtelijk effect. Daarnaast beschikt de woning over vier slaapkamers en een souterrain met inpandig bereikbare garage. Met energielabel A woon je hier bovendien energiezuinig! Ook buiten is het heerlijk genieten. De achtertuin ligt op het westen, waardoor je volop kunt profiteren van de middag- en avondzon. De ligging maakt het plaatje compleet. Je woont hier in de populaire wijk Passewaaij, met winkels, scholen en het NS-station Tiel-Passewaaij op korte afstand. Een woning waar ruimte, karakter en comfortabel wonen samenkomen! De indeling Souterrain Vanuit de hal bereik je via een vaste trap het souterrain. Hier bevindt zich de inpandig bereikbare garage. Ideaal om de auto droog te parkeren, fietsen te stallen of extra spullen op te bergen. Doordat deze verdieping rechtstreeks vanuit de woning bereikbaar is, biedt dit veel gemak in het dagelijks gebruik. Bel-etage Via de entree bereik je met een trapje de bel-etage. Hier bevindt zich de leefruimte van de woning, met een indeling die direct opvalt door het speelse hoogteverschil. De keuken biedt een fijne plek om te koken en staat in verbinding met de overige leefruimtes. Het zitgedeelte ligt een niveau lager en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. De grote raampartijen zorgen voor een mooie lichtinval en geven de woonkamer een ruimtelijk gevoel. Vanuit de verschillende leefruimtes is er bovendien een prettige verbinding met de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De kamers zijn ruim van opzet en praktisch in te delen. De badkamer is compleet ingericht en beschikt over een douche, een ligbad, een wastafel en een tweede toilet. Een fijne plek om de dag rustig te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, een fijne extra ruimte die ook uitstekend als werk- of hobbykamer gebruikt kan worden. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelling van de cv-installatie. Tuin Ook buiten is er volop ruimte om te genieten. De achtertuin ligt op het noordwesten, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Of je nu na een drukke dag nog even buiten wilt zitten, gezellig wilt eten of tot in de avonduren van de zon wilt genieten, deze tuin biedt daar alle gelegenheid voor. Bijzonderheden Gelegen in de geliefde wijk Passewaaij Karakteristieke bel-etage met speelse splitlevelindeling Vier slaapkamers Souterrain met inpandig bereikbare garage Energielabel A Lichte woonkamer met grote raampartijen Badkamer met douche, ligbad, wastafel en tweede toilet Zonnige achtertuin op het westen Winkels, scholen en NS-station op korte afstand Een woning die zich niet in één zin laat omschrijven, maar die je vooral zelf moet ervaren. De bijzondere indeling, de ruimte, de inpandige garage en de zonnige tuin maken dit een huis met een eigen karakter en veel mogelijkheden. Kom kijken en ontdek zelf wat deze woning allemaal te bieden heeft!