Gouvernestraat 264005 GS TielLatenstein

Licht, ruimte en privacy in de geliefde woonwijk Batouwe! In de kindvriendelijke woonwijk Batouwe staat deze royale hoekwoning op een perceel van 216 m². De woning kenmerkt zich door de royale leefruimte, prettige lichtinval, zonnige achtertuin op het zuiden en parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein. Dankzij de gunstige hoekligging geniet je van extra ruimte en privacy rondom de woning. Scholen, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op steenworp afstand. Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast en toiletruimte. De royale woonkamer beschikt over een karakteristieke zij-erker, grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, ovens en koel-vriescombinatie. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers (voorheen drie) en een complete badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbare, ruime verdieping met dakkapel, dakraam en witgoedaansluitingen. Deze verdieping biedt mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Buitenruimte: De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt volop privacy en ruimte om heerlijk buiten te zitten. De tuin beschikt over een gedeeltelijke overkapping met inbouwspots. Aan de voorzijde bevinden zich twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1998; - Perceeloppervlakte 216 m²; - Lichte woonkamer met karakteristieke erkers; - Twee ruime slaapkamers, mogelijkheid tot uitbreiding; - Zonnige achtertuin op het zuiden; - Twee parkeerplaatsen op eigen terrein; - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk; - Scholen, supermarkten en voorzieningen op steenworp afstand. Een fijne gezinswoning met volop licht, ruimte en privacy op een uitstekende locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!