Grote Vuurvlinder 304007 HZ TielPassewaaij-Zuid-Oost

Luxe wonen in een stijlvolle woning uit 2019 met energielabel A Welkom bij deze exclusieve twee-onder-een-kapwoning, gelegen aan de rand van de geliefde woonwijk Passewaaij. Deze prachtige woning combineert moderne luxe, doordachte architectuur en comfort tot een uniek geheel. Met haar karakteristieke mansardekap en de stijlvolle keramische dakpannen straalt deze woning klasse uit. De royale opzet, moderne inrichting en hoogwaardige afwerking maken dit huis een ideale plek om te wonen. Ruimte en comfort Deze grotere uitvoering biedt maar liefst 136 m² aan woonoppervlakte. De tuingerichte woonkamer is voorzien van veel lichtinval dankzij grote raampartijen en openslaande deuren die toegang geven tot de fraai aangelegde achtertuin. Met drie terrassen is er altijd een plekje om te ontspannen en te genieten van de zon en privacy. Luxe en moderne voorzieningen De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een vergrote, luxe badkamer die van alle gemakken is voorzien. Geniet hier van een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Op de tweede verdieping is de wasmachineaansluiting aanwezig en is er de mogelijkheid om één extra kamer te creëren. Duurzaam en energiezuinig Dankzij de 8 zonnepanelen en energielabel A is dit huis niet alleen milieuvriendelijk, maar ook voordelig in energiekosten. Vloerverwarming op de begane grond zorgt bovendien voor extra wooncomfort. Hoogtepunten: Royale uitvoering (136 m² woonoppervlakte) Luxe en moderne afwerking Lichte, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren Uitermate luxe woonkeuken met veel licht en inductiekookplaat met geïntrigeerde afzuiging, koffiezetapparaat, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser Drie slaapkamers (mogelijkheid tot vier) Zeer complete en vergrote badkamer Frans balkon Fraai aangelegde achtertuin met drie terrassen Eigen achterom 8 zonnepanelen Energielabel A Elektrische laadpaal aanwezig Nabij voorzieningen en op loopafstand van de rivier de Waal Een woning die alles biedt Deze woning biedt het perfecte samenspel van stijl, comfort en duurzaamheid. Met de nabijheid van vele voorzieningen en de prachtige natuur van de uiterwaarden is dit de ideale plek voor luxe wonen. Grijp je kans en plan vandaag nog een bezichtiging. Laat je verrassen door alles wat deze bijzondere woning te bieden heeft!