Grotebrugse Grintweg 714005 AB TielLatenstein

Wonen met karakter — afwerken naar eigen smaak Welkom aan de Grotebrugse Grintweg 71 in Tiel. Deze karakteristieke hoekwoning (bouwjaar 1900) is volledig gestript, zodat je de afwerking, installaties en sfeer helemaal naar wens kunt creëren. Het huis heeft veel charme door onder andere de oorspronkelijke gang met originele tegelvloer, de oorspronkelijke kamers, balkenplafonds en glas-in-lood ramen. Indeling Begane grond: Oorspronkelijke gang met originele tegelvloer; ruimte voor garderobe en meterkast/techniek. Keuken aan de tuinzijde met toegang tot de kelder (handig voor voorraad/koel opslaan). Eetkamer en woonkamer met logische doorloop; mogelijkheden voor open verbinding of juist separaat wonen/eten. Achterportaal met toilet en toegang naar de tuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Kast/bergkast op de overloop. Doucheruimte (basisopzet, klaar om te moderniseren). Toegang tot vliering (extra bergruimte). Buiten Zonnige tuin met prettige maat; precies groot genoeg voor lounge/eten en groen, met beperkte onderhoudslast. Locatie Gelegen in Tiel-Kern: kindvriendelijk, relatief rustig en met veel voorzieningen in de buurt. Centrum en supermarkten op loopafstand en treinstation op fietsafstand. Met de auto zit je binnen circa 2 minuten op de eerste uitvalsweg. Pluspunten op een rij Karakteristiek huis met authentieke details Keuken met kelder 3 slaapkamers + vliering Gestript & klaar voor afbouw—snelle start voor renovatie Zonnige tuin Centrale ligging t.o.v. centrum, OV en uitvalswegen