Händelstraat 64003 LB TielRauwenhof

Wat een fijne plek is dit! Rustig wonen in een prettige woonwijk, met het centrum, het station en diverse voorzieningen op korte afstand. Je fietst er zo naartoe, terwijl je thuis juist geniet van de rust. Een wijk zonder doorgaand verkeer, waar het prettig thuiskomen is. En dan staat hier ook nog eens een woning die je aangenaam gaat verrassen! Van buiten heeft de woning een charmante uitstraling. De speelse raamverdeling, de smalle raampjes aan de voorzijde en de loggia op de eerste verdieping geven het huis nét even iets anders. Met een eigen oprit en garage is ook aan praktisch gemak gedacht. Binnen valt direct op hoe verzorgd alles is. De woning is met aandacht afgewerkt en dat zie je terug in de verschillende ruimtes. De woonkamer ligt aan de voorzijde, waar je profiteert van het vrije uitzicht. Een bijzonder prettig gevoel, zeker op een plek waar je verder gewoon midden in een woonwijk woont. De nieuwe PVC-visgraatvloer vormt een mooie basis voor het interieur. De lichte, warme tint geeft de ruimte een fijne uitstraling en sluit perfect aan bij de keuken. En die keuken is echt een plaatje! Splinternieuw, modern en met een indeling die helemaal klopt. Siemens-apparatuur, een kokendwaterkraan en een mooi doordacht lichtplan maken het geheel compleet. Een keuken waar je met plezier gaat koken, borrelen en natafelen. Aansluitend vind je de bijkeuken en een inpandige berging. Maar er is meer. Want achter deze ruimtes ligt een bijzonder fijne extra kamer. Momenteel ingericht als werkkamer, maar net zo geschikt als speelkamer, hobbyruimte of misschien wel een plek voor jouw eigen onderneming. De ruimte is geïsoleerd en verwarmd en dankzij de glazen pui komt er heerlijk veel daglicht binnen. Een waardevolle toevoeging die je niet iedere dag tegenkomt. Ook de tuin verdient aandacht! Het perceel loopt naar achteren toe steeds breder uit, waardoor je juist achterin lekker de ruimte hebt. Direct achter de woning is een fijn terras, terwijl er verderop volop plek is om te spelen of gewoon lekker van het buitenleven te genieten. De praktische overkapping voor de fietsen maakt het geheel compleet. Op de eerste verdieping gaat het fijne gevoel gewoon verder. Hier vind je maar liefst drie mooie, royaal bemeten slaapkamers, stuk voor stuk keurig afgewerkt. Of je nu op zoek bent naar fijne slaapkamers voor het hele gezin, een extra werkplek of misschien wel een inloopkast: aan ruimte geen gebrek. En dan de badkamer! Wat een heerlijke, complete ruimte. Met een inloopdouche, ligbad, toilet en een fraai badkamermeubel is hier alles aanwezig om de dag ontspannen te beginnen of juist lekker af te sluiten. Ook hier is het afwerkingsniveau helemaal in lijn met de rest van de woning. Het inpandige balkon maakt deze verdieping net even meer bijzonder. Een fijne plek om buiten te zitten en uit te kijken over de wijk. Een leuke extra die past bij het speelse karakter van de woning. Op de tweede verdieping bereik je via de voorzolder een royale slaapkamer. De hoogte van de nok zorgt voor een speels effect en geeft de ruimte een fijne uitstraling. Een heerlijke slaapkamer of een plek die je helemaal naar eigen wens kunt invullen. Bekijk ook onze video. In deze video krijg je de kans om nog meer informatie en indrukken op te doen over deze bijzondere woning. Jochem (onze makelaar) zal je door de ruimtes leiden en belangrijke kenmerken en details benadrukken. Het is de perfecte manier om een nog beter beeld te krijgen van wat dit unieke object jou te bieden heeft. Samenvattend: - halfvrijstaande woning met uitstraling - zeer fraaie en vrije ligging - groene woonwijk - mooie centrale ligging - oprit - lichte woonkamer met ruimtelijk uitzicht - visgraat PVC-vloer - 141 m2 woongenot - vloerverwarming - keuken splinternieuw! - werkkamer op de begane grond - bijkeuken en extra bergruimte - verrassende tuin - 4 slaapkamers op de verdieping - schitterende en complete badkamer - volledig geïsoleerd - energielabel A! - 20 zonnepanelen (eigendom, 2016) Een woning die op veel punten helemaal klopt. Een fijne ligging, een verzorgde afwerking, een nieuwe keuken, extra werkruimte en een tuin met een speelse indeling. Geen grote verbouwplannen, geen eindeloze to-do-lijst. Gewoon een huis waar je met plezier kunt gaan wonen.