Hertog Willemstraat 44001 RH TielHertogenwijk

Prima onderhouden en verzorgde hoekwoning met een zeer royale garage van maar liefst circa 30 m² en eigen oprit. Het geheel is gelegen op een flinke kavel van 302 m² eigen grond. De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van onder meer het centrum van Tiel, diverse uitvalswegen, recreatievoorzieningen, scholen en supermarkten. Kortom een rustig gelegen woonhuis die u intern ook veel te bieden heeft. Lees maar.... Indeling: entree, hal met meterkast en luxe toilet. Toegang tot mooie lichte woonkamer met een fraaie vloer en een loopdeur naar de aangebouwde serre. De nette keuken is voorzien van oven, afzuigschouw, keramische kookplaat, vaatwasmachine, koelkast en bergruimte. Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 licht afgewerkte slaapkamers en luxe badkamer met zit-hoekbad, 2e toilet en vaste wastafel. Algemeen / bijzonderheden / buitensituatie: * woonoppervlak: 97 m² * inhoud : 340 m³ * heerlijke hoekwoning * overal rolluiken ( deels elektrisch bedienbaar, deels handmatig ) * garage van circa 30 m² * huis voorzien van nieuw dak (2017) * overal kunststofkozijnen met isolatieglas * strakke wanden en plafonds met inbouwverlichting * 3 slaapkamers waarvan 1 toegang tot balkon * voorzien van c.v. gasgestookte ketel / 2021 / Intergas eigendom * let op : ingang zijkant van de woning! Inpakken en verhuizen! Dat is alles wat u hoeft te doen! Kom vrijblijvend kijken, deze woning is zeker een bezichtiging waard!