Verkocht

Hofstad 234003 GB TielDrumpt

€ 389.000 k.k.
Kaart
  • 111 m²
  • 138 m²
  • 4
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 mei 2025
Verkoopdatum
21 mei 2025
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

In een van de meest geliefde buurten van Tiel, verscholen in het rustige en groene Drumpt, wacht een verrassend ruime en instapklare woning op nieuwe bewoners. Deze tussenwoning ademt sfeer en comfort, met een lichte, uitnodigende woonkamer waar je je direct thuis voelt. De moderne keuken sluit naadloos aan en vormt samen met de openslaande deuren naar de tuin een ideale setting voor wie houdt van gezelligheid en buitenleven. De diepe achtertuin is een heerlijke plek om tot rust te komen, mede dankzij de stijlvolle overkapping en praktische berging - én je hebt een eigen achterom. Boven bevinden zich drie fijne slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot een royaal dakterras. De badkamer is compleet uitgerust met een comfortabel hoekbad, tweede toilet en een strak wastafelmeubel - een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of juist af te sluiten. De tweede verdieping biedt nog meer ruimte dan je zou verwachten. Dankzij de vaste trap kom je uit op een royale zolderverdieping met een extra slaapkamer én een ruime voorzolder waar ook de CV-ketel en witgoedaansluitingen zijn ondergebracht. En alsof dat nog niet genoeg is, is er zelfs een extra bergzolder bereikbaar via een vlizotrap. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de ligging aan een autoluw straatje. Rust, ruimte en groen zijn hier dagelijkse kost. Voorzieningen als scholen, winkels, het ziekenhuis en het station bevinden zich allemaal op korte afstand, waardoor het comfort van de stad moeiteloos samengaat met de rust van een prettige woonwijk. Bekijk ook onze video! Wil je een nog beter beeld van deze mooie woning? Bekijk dan zeker onze video! In deze video neemt Jochem, onze makelaar, je mee door alle ruimtes en benadrukt hij de unieke kenmerken van dit object. Een perfecte manier om je te laten inspireren en te ontdekken wat dit geheel voor jou in petto heeft. Samenvattend: - sfeervolle tussenwoning - populaire woonwijk met veel groen - onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping - perfect gezinshuis - dakterras - 4 slaapkamers - moderne badkamer - 11 zonnepanelen (eigendom) - energielabel A - centraal gelegen en nabij uitvalswegen. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Neem gerust contact met ons op, we laten je deze fraaie woning met plezier zien.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.505
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
374 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

TIEL G 986
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

2.478x

Bekeken

51x

Bewaard

7-5-2025

Op Funda

Buurt

Drumpt

Tiel
Inwoners
2.060
Gezin met kinderen
36%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.923

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.