Verkocht
- 117 m²wonen
- 226 m²perceel
- 4slaapkamers
- Aenergielabel
Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 9 april 2025
- Verkoopdatum
- 7 mei 2025
- Looptijd
- 4 weken
Omschrijving
Wonen in stijl en comfort in het groene Drumpt!
Welkom in deze prachtige hoekwoning aan de Hofstad 9 in Tiel! Een huis waar comfort, ruimte en een fijne sfeer samenkomen. Gelegen in de geliefde wijk Drumpt, geniet je hier van een rustige, groene omgeving met volop parkeergelegenheid – perfect voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar een fijne woonplek.
Bij binnenkomst voel je meteen de warmte en luxe van de woning. De stijlvolle gietvloer met vloerverwarming loopt door tot in de ruime woonkamer, die dankzij de grote schuifpui heerlijk licht is. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, voorzien van een complete apparatenwand, een inductiekookplaat en een Quooker. Het grote raam zorgt voor een fijne connectie met de buitenwereld terwijl je aan het koken bent.
Extra bijzonder aan deze woning is de kelder, een unieke toevoeging die zorgt voor extra opslagruimte of een ideale plek voor een hobby. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage en een dubbele oprit – ideaal voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein.
De tuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Hoewel deze op het noorden ligt, geniet je toch volop van de zon. De sfeervolle overkapping maakt het de ideale plek voor lange zomeravonden met vrienden en familie.
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt toegang tot het dakterras. De moderne badkamer is strak afgewerkt met beton ciré en beschikt over een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een toilet.
De zolderverdieping biedt nog meer mogelijkheden: een vierde slaapkamer én een grote voorzolder met dakkapel, waar je eenvoudig een vijfde kamer kunt creëren. En alsof dat nog niet genoeg is, beschikt deze woning ook over airconditioning en negen zonnepanelen.
Bekijk ook onze video!
Wil je een nog beter beeld van deze bijzondere woning? Bekijk dan zeker onze video! In deze video neemt Joost, onze makelaar, je mee door alle ruimtes en benadrukt hij de unieke kenmerken van dit object. Een perfecte manier om je te laten inspireren en te ontdekken wat dit geheel voor jou in petto heeft.
Samenvattend:
- sfeervolle hoekwoning met garage en dubbele oprit.
- populaire woonwijk met veel groen
- parkeren op eigen terrein
- sfeervolle woonkamer
- gietvloer met vloerverwarming
- uniek: een kelder
- onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping
- dakterras
- 4 slaapkamers, 5 is mogelijk
- moderne badkamer
- airconditioning
- 9 zonnepanelen
- centraal gelegen en nabij uitvalswegen.
Wil jij deze fantastische woning zelf ervaren? Maak snel een afspraak en kom kijken!
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 448.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.829
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1981
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 117 m²
- Overige inpandige ruimte
- 32 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 8 m²
- Externe bergruimte
- 1 m²
- Perceel
- 226 m²
- Inhoud
- 462 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een zolder
- Voorzieningen
- Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Kadastrale gegevens
- TIEL G 997
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 215 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- TIEL G 1907
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 11 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 56 m² (8,00 meter diep en 7,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra en stromend water
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Populariteit
3.348x
Bekeken
22x
Bewaard
9-4-2025
Op Funda
Buurt
Ontdek de buurt
Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?
Wil je dit huis niet vergeten?
Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.




