Hoveniersweg 1164001 HX TielDe Lok

Kaart
  • 83 m²
  • 154 m²
  • 2
  • G
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerHoekwoning met nieuwe badkamer en eigen oprit!

Omschrijving

Ontdek deze instapklare hoekwoning met moderne uitstraling, gelegen op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Tiel. Hier woon je comfortabel, stijlvol én verrassend compleet. Bij aankomst valt direct de ruime oprit op, met plaats voor maar liefst drie auto’s – een luxe die je zelden vindt zo dicht bij het centrum. Binnen word je verwelkomd door een royale en lichte woonkamer, een fijne plek voor gezellige avonden en ontspannen weekenden. De dichte keuken is volledig uitgerust en biedt volop ruimte voor kookliefhebbers. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal voor een (jong) gezin, logeerkamer of comfortabel thuiskantoor. De badkamer is recent vernieuwd en uitgevoerd in een moderne, frisse stijl. Ook het toilet is nieuw en eigentijds afgewerkt, wat bijdraagt aan het verzorgde en instapklare karakter van de woning. Het voormalige deel van de zijtuin is slim benut voor het plaatsen van een extra berging. Hierdoor beschik je over praktische en goed bereikbare opslagruimte, ideaal voor fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. Daarnaast is er een fijn dakterras met zonwering waar je in alle privacy kunt genieten van de zon en het uitzicht. Dankzij de aanwezige airconditioning is het binnenklimaat het hele jaar door aangenaam. De vliering zorgt bovendien voor extra bergruimte, waardoor je eenvoudig al je spullen netjes kunt opbergen. Kortom: een moderne, verzorgde hoekwoning met nieuwe badkamer en toilet, extra berging en volop comfort, op een uitstekende locatie in Tiel. Een unieke kans voor wie zorgeloos wil wonen dichtbij alle voorzieningen. Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.217
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
292 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

TIEL C 4488
Kadastrale kaart
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Voortuin en zonneterras
Zonneterras
22 m² (4,25 meter diep en 5,06 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand kunststof

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Populariteit

884x

Bekeken

25x

Bewaard

4-3-2026

Op Funda

Buurt

De Lok

Tiel
Inwoners
1.155
Gezin met kinderen
33%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.738

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.