Hoveniersweg 94001 HR TielSantwijck

Kaart
  • 91 m²
  • 85 m²
  • 2
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerKnusse tussenwoning aan stadsgracht. Anders dan anders, kom kijken!

Omschrijving

Wow! Wonen aan de stadsgracht van Tiel in een knusse en uiterst charmante tussenwoning is nu mogelijk! Deze woning is bovendien gelegen op letterlijk een 'steenworp' afstand van de gezellige binnenstad van Tiel. Niet de ligging alleen is uniek, ook de indeling: zo is er een tussenverdieping met werkhoek en de woonkeuken bevindt zich evenals de badkamer in het souterrain. Hoe gaaf is dat! Dit pand heeft een eigen website. Kijk op hoveniersweg9.nl voor alle informatie en documentatie. Indeling: begane grond: hal met meterkast, sfeervolle straatgerichte woonkamer, portaal met trap naar de tussenverdieping en toegang naar het souterrain. Souterrain: hier tref je de verrassend ruime woonkeuken met toegang naar de tuin op het zuiden. De woonkeuken beschikt over een ruim eetgedeelte en de keuken zelf is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigschouw, kleine koelkast en combi magnetron. Hier kan je heerlijk rustig, gezellig ontspannen en heerlijk tafelen met vrienden, familie en/of kids. Ook bevindt zich hier de badkamer voorzien van royale wastafel, ligbad en douche hoek. Tot slot tref je hier de witgoedruimte. Tussenruimte: multifunctionele ruimte te gebruiken als slaapvertrek of een heerlijke thuiswerk plek. Verdieping: verrassend ruime slaapkamer welke beschikt over een grote dakkapel. Ook tref je hier de 2e slaapkamer. Highlights: * woonoppervlak: 91 m² * inhoud: 280 m³ * voorzien van c.v. gas Nefit / 2019 / eigendom * fantastische plek om te wonen * direct nabij het centrum met alle winkels, restaurants en terrassen. * heerlijke woonkeuken * vrije tuin met vlonder aan de stadsgracht. Een super leuk huis! kom kijken! anders dan anders.......echt gaaf!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.505
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Perceel
85 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

TIEL C 5013
Kadastrale kaart
Oppervlakte
85 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
34 m² (8,50 meter diep en 4,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Populariteit

1.848x

Bekeken

30x

Bewaard

23-1-2026

Op Funda

Buurt

Santwijck

Tiel
Inwoners
1.500
Gezin met kinderen
26%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.768

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.