Jan van der Gripstraat 164003 XB TielWestroijen

Jan van der Gripstraat 16 - Tiel #Middenwoning #Keuken & sanitair 2018 #Vrije tuin Dit is precies wat je zoekt! In gewilde woonwijk staat deze aantrekkelijke woning met berging en carport op jou te wachten. Bij binnenkomst word je verrast door de mooie houten opbergkast. Ook het toilet is keurig en modern. De woonkamer beschikt over een mooie plavuizen vloer en airconditioning. De keuken is half open, voorzien van voldoende apparatuur en is praktisch ingedeeld. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en een complete badkamer gesitueerd. Er is een 4e kamer met dakraam op de 2e verdieping. Ook is hier veel plek om spullen op te bergen en is er ruimte voor de witgoed-apparaten. Over de tuin kunnen we kort, maar krachtig zijn: wat een vrij gevoel! Strakke tegelvloer, mooie berging en een overkapping: een heerlijke plek. Het perceel is 149 m² groot en geeft veel ruimte. Goed om te weten: - De keuken is voorzien van Smegfornuis met gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser. De koel-vriescombinatie is ter overname. Er is plintverwarming aanwezig; - In de badkamer is een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet; - De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen en op de buitengevel is keralit aangebracht; - Airconditioning; - CV-ketel van het merk Intergas met bouwjaar 2024; - Energielabel is opgesteld. Daarna is het dak geïsoleerd en de kozijnen voorzien van HR++ glas. Over Tiel: Tiel staat bij velen bekend om Flipje, het figuurtje van jamfabriek 'De Betuwe', alsmede het Fruitcorso en Appelpop. Tiel heeft een hoog voorzieningenniveau en beschikt over instellingen voor o.a. zorg, welzijn, sport, basis- en voortgezet onderwijs. De Hanzestad Tiel heeft bijna 43.000 inwoners en ligt tussen de Waal, de Linge en het Amsterdam-Rijnkanaal aan de A15. Het NS-station ligt op geringe afstand van deze woning. Het stadscentrum met het filmtheater/schouwburg 'Agnietenhof', de bibliotheek en diverse gezellige restaurants, terrassen en het zicht op rivier de Waal met haar kade ligt op 5 minuten fietsafstand. De steden Utrecht, Arnhem, Nijmegen en Den Bosch zijn prima te bereiken. Tiel ligt ideaal centraal! Overtuigd van dit mooie aanbod? Voel je welkom voor een bezichtiging!