J.D. van Leeuwenstraat 134001 XE TielSantwijck
- 101 m²
- 650 m²
- 3
€ 589.000 k.k.
BlikvangerJaren-30 woning nabij het centrum met dubbele garage en grote tuin.
Omschrijving
J.D. van Leeuwenstraat 13 Tiel
Karakteristieke jaren-30 woning met unieke ligging aan de rivier “de Doode Linge”. De woning is gelegen aan de rand van het stadscentrum van Tiel met alle voorzieningen, maar als u in de achtertuin staat, waant u zich in de vrije natuur. Nog een pluspunt is de grote dubbele garage (38m²) en de carport op eigen terrein.
Woonoppervlak 101 m². Dit is exclusief de zolder (16 m²) dubbele garage (40 m²) en kelder. Het perceel is maarliefs 650 m².
Indeling:
Entree met toilet. De T-vormige woonkamer is voorzien van een natuurstenen vloer en heeft een houtkachel. Aan de voorzijde is het zitgedeelte en aan de achterzijde is een eethoek met uniek zicht op de achtertuin.
De keuken is ook aan de achterzijde gelegen en is voorzien van diverse apparatuur zoals een vaatwasser, inductie-kookplaat met afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken is ook de achtertuin te bereiken.
Verdieping:
Via een fraaie draaitrap in de woonkamer komt u op de verdieping. De verdieping heeft 3 ruime slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een airconditioning. De badkamer is helemaal compleet en heeft een ligbad, aparte douche, 2e toilet en wastafel. Op de overloop zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger en hier is ook de schuiftrap naar de zolderverdieping.
Zolder:
De zolderverdieping is momenteel in gebruik als sport- en hobbykamer. Hier bevinden zich ook de CV-ketel en de zonneboiler.
Buiten:
Aan de voorzijde van de woning is voldoende ruimte voor het parkeren van auto’s op eigen terrein. Aan de linkerzijde is een hoge carport die nu gebruikt wordt voor het stallen van caravan. Aan de rechterzijde is een dubbele garage gelegen met elektrische bedienbare roldeuren. Vanuit de garage is ook een kleine kelder bereikbaar.
Aan de achterzijde van de woning is een diepe en brede achtertuin met vrij uitzicht. Hier is altijd wel een plekje te vinden in de zon of schaduw. Achter in de tuin staat een grote houten schuur van ca. 25 m²
Vraagprijs € 589.000,- k.k.
Bijzonderheden:
• Unieke ligging;
• Sfeervolle jaren-30 woning;
• Energielabel C;
• Spouwmuur, dak en vloer zijn geïsoleerd;
• 6 zonnepanelen en zonnecollector tbv zonneboiler;
• Waterontharder;
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 589.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 5.832
- Aangeboden sinds
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woonhuis
- Villa, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwperiode
- 1931-1944
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 101 m²
- Overige inpandige ruimte
- 57 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 29 m²
- Externe bergruimte
- 26 m²
- Perceel
- 650 m²
- Inhoud
- 587 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Douche, ligbad, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Airconditioning, dakraam, zonnecollectoren, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel en houtkachel
- Warm water
- Cv-ketel en zonneboiler
- Cv-ketel
- Gas gestookt combiketel uit 2011
Kadastrale gegevens
- TIEL C 6269
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 650 m²
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
- Tuin
- Tuin rondom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capaciteit
- 2 auto's
- Voorzieningen
- Elektrische deur en elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
4.254x
Bekeken
61x
Bewaard
24-3-2025
Op Funda