Julianalaan 44002 AK TielElzenpas

Exclusief wonen tegenover het park De Elzenpasch Ontdek deze verborgen parel van maar liefst 300 m², gelegen op een van de meest gewilde locaties van de stad. Deze jaren '30 villa, begin jaren '70 volledig verbouwd en uitgebreid, combineert tijdloze charme met ongekende mogelijkheden. Perfect gesitueerd op een riant perceel van 1.518 m², voorzien van een extra brede carport en twee bergingen, biedt dit unieke huis veel potentie. Een eigen park als achtertuin De weelderige tuin is een oase van rust, met volwassen bomen en prachtige beplanting. Hier ervaart u de luxe van wonen te midden van de natuur, terwijl u geniet van het adembenemende uitzicht over park De Elzenpasch. Deze idyllische plek is perfect om tot rust te komen of om met vrienden en familie te genieten van lange zomeravonden. Het is écht een uniek stukje Tiel, op slechts vier minuten lopen van het ziekenhuis en tien minuten van het NS-station. Ruimte en mogelijkheden Met vijf slaapkamers, twee badkamers en drie royale leefruimtes biedt deze villa een zee aan ruimte. De begane grond beschikt over een sfeervolle L-vormige woonkamer met erker en massief parket, een lichte tuinkamer en een gezellige eetkamer die toegang biedt tot de praktische kelder en de keuken met berging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder de master bedroom met een royale inloopkast, een eigen balkon en een ensuite badkamer met ligbad, dubbele wastafel en bidet. Daarnaast is er een tweede badkamer, voorzien van een stijlvolle granitovloer, douche, wastafel en tweede toilet, die comfort biedt aan de overige bewoners. De tweede verdieping is minstens zo indrukwekkend, met twee grote slaapkamers en een ruime overloop. Eén slaapkamer is voorzien van een glazen pui, terwijl de andere beschikt over een berging met c.v.-installatie en boiler. Een thuis met karakter Deze villa ademt geschiedenis en karakter. Het huis is meer dan 55 jaar met liefde en zorg bewoond door de huidige eigenaar, die met veel plezier heeft genoten van deze bijzondere plek. Nu wacht deze woning op een nieuwe eigenaar die met visie en energie het potentieel van dit pand verder benut en transformeert tot een droomhuis. Samengevat: 300 m² woonoppervlakte 1.518 m² perceeloppervlakte Drie royale leefruimtes op de begane grond Hal met authentieke vestibule Vijf slaapkamers Twee badkamers Een tuin met parkallure Zonnige kamers en adembenemend uitzicht Uw kans op exclusief wonen Grijp de kans om op deze unieke locatie te wonen en deze villa om te toveren tot uw persoonlijke paleis. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek de eindeloze mogelijkheden van deze prachtige woning!