Leeuweriklaan 454005 ET TielHet Ooij

Een huis voor wie buitenruimte écht belangrijk vindt! Ruimte, vrijheid en volop mogelijkheden rondom het huis. Dat is wat deze verrassend ruime hoekwoning aan de Leeuweriklaan te bieden heeft. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 399 m², met een dubbele garage, dubbele carport én een brede oprit, is dit een woning die vooral liefhebbers van ruimte zal aanspreken. Of je nu meerdere auto’s hebt, een caravan wilt stallen, graag sleutelt, klust of simpelweg veel buitenruimte rondom je woning belangrijk vindt: hier kan het allemaal. En dan staat er ook nog eens een fijne woning met vier slaapkamers, een luxe badkamer, 9 zonnepanelen en energielabel B. Een combinatie die je niet iedere dag tegenkomt. De woning ligt op een prettige locatie, nabij het centrum, supermarkten en een basisschool. Vanuit de lichte woonkamer kijk je uit over de omgeving en via de open keuken loop je zo de achtertuin in. De tuin biedt de hele dag zon en biedt volop ruimte om buiten te zitten, te tuinieren of lekker te genieten van de rust rondom het huis. Wonen met mogelijkheden Op de begane grond vind je een ruime woonkamer met een prettige lichtinval en een open keuken. De keuken is voorzien van een koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van elektrische vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Een fijne plek om de dag te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. Via een vaste trap bereik je de zolder. Hier bevindt zich een ruime voorzolder met de cv-opstelling en een vierde slaapkamer met dakkapel en dubbele beglazing. Een ideale ruimte als slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of voor opgroeiende kinderen. Buitenruimte die je niet snel ergens anders vindt. Misschien wel het grootste pluspunt van deze woning is wat er naast en achter de voordeur allemaal mogelijk is. De dubbele garage, dubbele carport en zeer ruime oprit zorgen voor een uitzonderlijke hoeveelheid parkeerruimte en bergruimte. Meerdere auto’s? Een caravan? Aanhanger? Motor? Een flinke hobby? Hier hoef je niet te puzzelen waar alles moet staan. De woning is bovendien voorzien van 9 zonnepanelen en beschikt over energielabel B. Daarmee combineert dit karaktervolle huis de ruimte en uitstraling van een woning uit 1958 met een aantal moderne en energiezuinige voorzieningen. Goed om te weten Bouwjaar: 1958; Woonoppervlakte: circa 90 m² inclusief de tweede verdieping; Inhoud: circa 375 m³; Perceeloppervlakte: maar liefst 399 m²; 9 zonnepanelen; Energielabel B; Dubbele garage; Dubbele carport; Zeer ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s; Dakisolatie en gedeeltelijk dubbele beglazing. Een woning voor mensen die niet alleen binnen willen wonen, maar ook buiten alle ruimte willen hebben. Een huis met karakter, verrassend veel mogelijkheden en vooral: een perceel waarop je niet steeds hoeft te denken “waar laat ik dat?”. Ben jij op zoek naar een woning met ruimte voor auto's, caravan, hobby's én het gezin? Dan is dit absoluut een huis om met eigen ogen te komen ervaren.