Meidoornstraat 94001 ZE TielDe Lok

Karaktervolle 2/1-kapwoning met dubbele garage en zonnig perceel in Tiel. Op een leuke en prettige locatie in Tiel staat deze ruime 2/1-kapwoning op een mooi perceel van 286 m². Een huis met volop mogelijkheden, verrassend veel licht en een aantal fijne extra’s, waaronder een dubbele garage, een stenen berging en 8 zonnepanelen. Een woning waar je met wat aandacht en modernisering echt iets eigens van kunt maken. De woning valt direct op door de karakteristieke erker aan de zijkant en de kunststof kozijnen. Eenmaal binnen komt het daglicht je tegemoet. De woonkamer is prettig van formaat en beschikt over een rookkanaal, wat mogelijkheden biedt voor het plaatsen van een houtkachel. Aan de achterzijde zorgen openslaande deuren voor een fijne verbinding met de tuin. De gesloten keuken bevindt zich eveneens aan de achterzijde en biedt alle ruimte om hier een praktische en eigentijdse keuken van te maken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Twee van de slaapkamers beschikken over een balkon, een heerlijk extraatje dat zorgt voor een fijne buitenplek op de verdieping. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd, maar biedt een prima basis om naar eigen smaak te vernieuwen. Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Deze ruimte is voorzien van een dakraam en biedt bovendien plaats aan de cv-opstelling. Ideaal als bergruimte en wellicht is hier in de toekomst nog meer van te maken. Ook buiten heeft deze woning het nodige te bieden. Het perceel van 286 m² geeft volop ruimte rondom het huis. Achter de woning staat een dubbele garage, een bijzonder praktische voorziening voor wie graag sleutelt, extra bergruimte nodig heeft of meerdere auto's binnen wil kunnen parkeren. Daarnaast is er nog een stenen berging aanwezig. Met de 8 zonnepanelen is al een mooie stap gezet richting een lagere energierekening. De kunststof kozijnen zorgen daarbij voor een onderhoudsvriendelijke basis. Kortom: een fijne 2/1-kapwoning op een leuke plek in Tiel, met ruimte, licht, een royaal perceel en vooral veel mogelijkheden. Een huis dat vraagt om aandacht en liefde, maar daar zeker iets moois voor terug kan geven. Pluspunten: - karaktervolle 2/1-kapwoning - royaal perceel - dubbele garage - veel licht - moderniseringspotentie -parkeren op eigen terrein Bijzonderheden: Eigendomsoverdracht: zo spoedig mogelijk na overeenstemming; Verkoop door Stichting Thius, uitsluitend voor eigen bewoning; Hoogenboom Netwerk Notarissen te Eck en Wiel is de projectnotaris; In de koopovereenkomst wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen.