Reigerstraat 104005 GV TielLatenstein

Welkom bij Reigerstraat 10 in Tiel – een gezellige en charmante eengezinswoning die perfect is voor wie op zoek is naar comfort in een rustige, groene woonwijk. Deze geschakelde 2-onder-1-kap woning biedt een sfeervolle uitstraling, veel ruimte en tal van praktische voorzieningen, waaronder een eigen parkeerplaats met laadpaal en een royale garage! De woning is uitstekend onderhouden en biedt volop mogelijkheden voor comfortabel wonen. Via de entree kom je in de lichte woonkamer en eetkamer, een fijne plek om te relaxen of gezellig te dineren. De open keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waardoor je meteen aan de slag kunt in de keuken. Vanuit de eetkamer heb je direct toegang tot de garage, en van daaruit kom je bij de overkapping in de achtertuin. Natuurlijk is de tuin ook bereikbaar via de eetkamer, ideaal voor een snelle toegang naar buiten. Op de eerste verdieping vind je de grootste slaapkamer (voorheen waren dit 2 slaapkamers, dit is eenvoudig terug te realiseren) aan de voorzijde van het huis. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een tweede slaapkamer met ook voldoende ruimte voor een kast. De zolder is een echte bonus: hier vind je nog een ruime slaapkamer van ruim 4 bij ruim 5 meter, plus een extra werkplek of studeerruimte. De zolder beschikt ook over een wasmachine-/wasdrogeraansluiting en biedt toegang tot de CV-installatie. De woning is volledig geïsoleerd en uitgerust met HR-glas, waardoor je zowel in de zomer als de winter geniet van een aangename temperatuur en lage energiekosten. Daarbij zijn er uiteraard zonnepanelen aanwezig. De achtertuin is een fijne plek om te ontspannen, met een praktische overkapping waar je het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. Daarnaast biedt de garage extra opslagruimte, ideaal voor je spullen of als werkplek. Met de ligging in een rustige wijk, met een parkeerplaats op eigen terrein en dichtbij scholen, supermarkten en het centrum van Tiel, is Reigerstraat 10 een ideale keuze voor wie zoekt naar rust, ruimte en een fijne sfeer. HIGHLIGHTS: - Rustige, kindvriendelijke wijk; - Eigen oprit en garage; - Sfeervolle woonkamer en eetkamer; - Ruime slaapkamers, plus tweede verdieping; - Volledig geïsoleerd en HR-glas; - Overkapping in de achtertuin. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van dit gezellige huis!