Ruisvoorn 824007 NH TielPassewaaij-Zuid-West

Achter deze verzorgde gevel schuilt een woning die je direct zal verrassen. Zodra je binnenstapt, ervaar je hoeveel ruimte deze uitgebouwde tussenwoning werkelijk te bieden heeft. Van buiten verwacht je het misschien niet, maar achter de voordeur ontvouwt zich een heerlijk ruime en uitstekend onderhouden gezinswoning waar comfort en sfeer samenkomen. De sfeervolle woonkamer biedt volop ruimte om gezellig samen te zijn. De moderne, open keuken is ruim opgezet en van alle gemakken voorzien. Aansluitend bevindt zich het royale eetgedeelte met openslaande deuren naar de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bijkeuken die zorgt voor extra bergruimte en gebruiksgemak. Met maar liefst vijf slaapkamers is er ruimte genoeg voor een groot gezin, thuiswerken of hobby’s. Ook de badkamer is een absolute plus: modern uitgevoerd, zo goed als nieuw en helemaal klaar voor jarenlang woonplezier. De woning is door de jaren heen uitstekend onderhouden en straalt netheid en kwaliteit uit. In combinatie met de fijne ligging in de geliefde wijk Passewaay maakt dit een ideale woning voor wie op zoek is naar verrassend veel leefruimte, comfort en een instapklaar thuis. BEGANE GROND: Entree, hal met toilet en de meterkast. Vanuit de hal bereik je de woonkamer en de keuken. De straatgerichte woonkamer heeft een sfeervolle erker. De ruime, moderne en open keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over een stoomoven, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een natuurstenen aanrechtblad. Er is nog een tweede hal, waar zich de trapopgang bevindt naar de 1ste verdieping. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde van de woning is er een fijn eetgedeelte met gashaard (defect) en openslaande deuren naar de tuin, en een praktische bijkeuken ontstaan. In de bijkeuken bevinden zich de witgoed-aansluitingen. 1STE VERDIEPING: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer heeft een inloopdouche, wastafelmeubel, Japans toilet (douche-wc) en designradiator. 2DE VERDIEPING: Overloop met toegang tot de twee slaapkamers en nog een aparte bergruimte. In deze bergruimte bevinden zich de cv-ketel en witgoed-aansluitingen. TUIN: Een heerlijke en verzorgde achtertuin met achterom, gelegen op het oosten. Er is nog een houten berging. Ideaal voor je fietsen en/of tuingereedschap. BIJZONDERHDEN: - De uitbouw is gerealiseerd in 2007; - Op de begane grond is aan de voorzijde een Solar screen aanwezig en aan de achterzijde twee Solar rolluiken; - Alle slaapkamers zijn voorzien van Solar rolluiken; - De badkamer is van 2023; - In de bijkeuken en op de 2de verdieping zijn witgoed-aansluitingen.