Vijverlaan 464005 HB TielLatenstein

Wonen in stijl en comfort in Het Redute In de gewilde wijk Het Redute, grenzend aan de duurzame nieuwbouwwijk Kop van Waal, staat deze prachtige uitgebouwde hoekwoning. Een huis waar luxe, ruimte en een doordachte indeling samenkomen. Van buiten heeft de woning een frisse en eigentijdse uitstraling. Mede door de kenmerkende tuitgevel en het brede perceel. De zijtuin voegt een extra dimensie toe aan het buitenleven en de ligging op het zuiden zorgt ervoor dat je hier volop van de zon geniet. Binnen word je verrast door een doordacht ontwerp. De entree is ruim en biedt toegang tot de woonkamer, waarbij slim gekozen is om de deur te verplaatsen. Hierdoor is een royale en open leefruimte ontstaan, met een warme, uitnodigende sfeer. De benedenverdieping is voorzien van een strakke gietvloer met vloerverwarming, hoge plinten en strak afgewerkte wanden die de luxe uitstraling benadrukken. De open keuken is een droom voor kookliefhebbers: royaal opgezet, voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur en uitgevoerd in een frisse kleurstelling. Het kookschiereiland verbindt de keuken met de woonkamer, waardoor je tijdens het koken in contact blijft met je gasten. De uitbouw, die direct bij de bouw is gerealiseerd, voegt extra leefruimte toe. De grote raampartijen van de schuifpui die toegang geeft naar de tuin zorgen voor een overvloed aan daglicht. Hier geniet je van de haard, stijlvol verwerkt in een op maat gemaakt tv-meubel. Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers en een spectaculaire badkamer. Hier is slim omgegaan met de ruimte: een stukje van een slaapkamer is opgeofferd om een royale wellness-ervaring te creëren. Het whirlpoolbad, de inloopdouche, het luxe wastafelmeubel en het toilet maken dit tot een plek waar je écht tot rust komt. De bovenverdieping is voorzien van een mooie PVC-vloer met wederom hoge plinten, die de moderne uitstraling van het huis onderstrepen. De tweede verdieping is slim ingedeeld met een vierde slaapkamer achter een schuifdeur. Aan de linkerzijde bij bovenkomst is er een aparte ruimte gemaakt voor de wasmachine, droger, cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen. Met acht zonnepanelen, energielabel A en airconditioning door de gehele woning is dit huis helemaal klaar voor de toekomst. De tuin, gelegen op het zonnige zuiden, beschikt over een vrijstaande berging én een extra meter grond dankzij de hoekligging. Doordat het perceel aan de voorzijde schuin wegloopt, bestaat er de mogelijkheid om een extra berging, danwel garage te realiseren. Daarnaast woon je hier op steenworp afstand van het prachtige Park Vijverberg en de uiterwaarden, waar je heerlijk kunt wandelen en ontspannen. Bekijk ook onze video! Wil je een nog beter beeld van deze bijzondere woning? Bekijk dan zeker onze video! In deze video neemt Joost, onze makelaar, je mee door alle ruimtes en benadrukt hij de unieke kenmerken van dit object. Een perfecte manier om je te laten inspireren en te ontdekken wat dit geheel voor jou in petto heeft. Samenvattend: - stijlvolle hoekwoning - hoog afwerkingsniveau - 128 m2 woongenot! - tuin op het zuiden - strakke gietvloer met vloerverwarming - luxe keuken - royale en luxe badkamer - 4 slaapkamers - airconditioning - energielabel A - 8 zonnepanelen - nabij uitvalswegen, NS station en alle voorzieningen Deze woning biedt het beste van alles: ruimte, comfort, duurzaamheid en een geweldige ligging. Ben jij klaar om hier jouw thuis van te maken?