Violierstraat 204001 WP TielBurgemeesterswijk

Kaart
  • 85 m²
  • 210 m²
  • 3
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerOp rustige locatie nabij voorzieningen, gezellige hoekwoning.

Omschrijving

Sfeervolle hoekwoning dichtbij het centrum, maar heerlijk rustig gelegen! Op een fijne locatie, op korte afstand van het centrum met winkels, station en scholen, ligt deze verrassend rustige hoekwoning met ruime tuin, veranda en eigen oprit. De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met een halfopen L-vormige keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een elektrische oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en magnetron. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met opstelling voor witgoed en de CV-ketel (huur). Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met vaste kasten en een badkamer met douche en wastafel. De sfeervolle paneeldeuren met bovenlichtjes geven extra karakter aan het huis. Via een vlizotrap is de zolderberging bereikbaar. De woning is goed onderhouden en voorzien van dak- en muurisolatie, grotendeels dubbel glas, nieuwe schakelaars, huur-CV, en maar liefst 10 zonnepanelen (eigendom, ca. 4 jaar oud). Buiten is het volop genieten: een gezellige veranda, een ruime achtertuin én een praktische zijtuin met volop mogelijkheden — ideaal voor speeltoestellen of een jacuzzi. De oprit biedt plaats voor meerdere auto’s. Kortom: een heerlijke, complete gezinswoning met ruimte, comfort en een fijne ligging dichtbij alle voorzieningen!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 382.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.494
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
210 m²
Inhoud
323 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, huur

Kadastrale gegevens

TIEL D 4737
Kadastrale kaart
Oppervlakte
210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

4.978x

Bekeken

65x

Bewaard

23-10-2025

Op Funda

Buurt

Burgemeesterswijk

Tiel
Inwoners
1.460
Gezin met kinderen
39%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.561

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.