Zonnedauw 184007 VB TielPassewaaij-Noord-Oost

Zonnedauw 18 – Tiel | Comfortabel wonen in het hart van Passewaaij Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige én instapklare woning in een fijne, kindvriendelijke wijk? Dan is deze verrassend ruime tussenwoning aan de Zonnedauw 18 precies wat je zoekt. Hier woon je met het gemak van energielabel A+, comfort op elk niveau en een afwerking die je direct omarmt. Duurzaam & energiezuinig: Met 12 zonnepanelen, volledige isolatie en meerdere airco’s die zowel koelen als verwarmen, liggen de maandlasten prettig laag. De aanwezige diverse screens en horren zorgen daarbij voor een aangenaam binnenklimaat, elk seizoen van het jaar. Modern en stijlvol wonen: De woning is tot in de puntjes verzorgd. De moderne keuken is volledig uitgerust voor de echte thuiskok met als inbouwapparatuur een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak, combi- magnetron en voldoende bergruimte. De badkamer voelt luxe aan en is voorzien van alle gemakken, waaronder een inloopdouche, 2e toilet en vaste wastafel. De badkamer is geheel betegeld en heeft een moderne uitstraling. Dankzij de zeer goede staat van onderhoud kun je hier écht zonder klussen intrekken. Ruimte voor het hele gezin: Je beschikt over drie volwaardige slaapkamers (voorheen vier), waardoor elke ruimte optimaal benut is. Denk aan een fijne ouderslaapkamer, een gezellige kinderkamer en een ideale werk- of hobbyruimte. Buiten is het minstens zo fijn: Achter de woning ligt een heerlijke tuin met veranda op het Westen: een plek waar je van het vroege voorjaar tot de late zomer geniet van rust, privacy en buitenleven. Het elektrisch zonnescherm maakt het plaatje compleet! Kindvriendelijke ligging: De wijk Passewaaij staat bekend om haar groene uitstraling, speelvoorzieningen en scholen op loopafstand. Daarnaast woon je heerlijk rustig, maar met het NS- station, winkels en uitvalswegen binnen handbereik. Globale indeling: Begane grond: entree, hal, meterkast, woonkamer, keuken aan achterzijde, toilet bij trapopgang naar verdieping. Eerste verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers (voormalig 3). Badkamer. Tweede verdieping: voorzolder voorzien van witgoed, CV en mv-box. Toegang tot slaapkamer. Tuin: achtertuin op het Westen met veranda, schuur en achterom. Belangrijkste kenmerken op een rij: - energielabel A+ - 12 zonnepanelen - moderne keuken - moderne badkamer - 3 volwaardige slaapkamers (voormalig 4) - airco’s, screens en horren - achtertuin voorzien van veranda en schuur - zeer goede staat van onderhoud - gelegen in de populaire wijk Passewaaij - aanvaarding: in overleg Wil je deze instapklare woning zelf ervaren? Plan vandaag nog een bezichtiging – Zonnedauw 18 laat je direct thuis voelen.