Westbroekse Binnenweg 68-C193612 AJ TienhovenMolenpolder

Op zoek naar een vrijstaande woning met vrij uitzicht omringd door een groene oase midden in het land? Welkom aan de Westbroekse Binnenweg 68 C19 in Tienhoven! Deze charmante vrijstaande bungalow met een woonoppervlakte van circa 36 m² ligt op een royaal perceel van maar liefst 337 m² en is dé perfecte plek om te ontsnappen aan de drukte. Of je nu een fijne plek zoekt voor de weekenden, een tweede (t)huis of een rustige basis in de natuur: hier zit je goed. Door de woonbestemming mag je hier het hele jaar genieten. De woning is verrassend licht, keurig onderhouden en heeft alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen of recreëren. Dankzij de openslaande deuren en ramen rondom, leef je hier net zo makkelijk buiten als binnen. En extra fijn: het dak, de dakgoten en regenpijpen zijn in 2021 nog volledig vernieuwd! De woning ligt op park "De Vier Hoeven", een rustige en groene plek midden in de natuur van Tienhoven. Je bevindt je hier letterlijk tussen de Maarsseveense Plassen, rietkragen en wandelpaden. Het park biedt een ontspannen sfeer, veel privacy en is zowel met de auto als per fiets goed bereikbaar. Op korte afstand vind je natuurgebieden als het plassengebied van de Maarsseveense Plassen en de Loosdrechtse Plassen. Even een hapje eten of boodschappen doen? Maarssen en Breukelen liggen op fietsafstand en ook Utrecht is binnen 20 minuten bereikbaar. Via het charmante overdekte entree stap je binnen in de hal. Vanuit hier bereik je de slaapkamer, badkamer en woonkamer met open keuken. De woonkamer is knus maar licht, met ramen aan drie zijden en zicht op het groen rondom. Hier staat ook een sfeervolle Faber gashaard die direct zorgt voor warmte én sfeer. In de open keuken is een geiser geplaatst voor warm water, en de airco zorgt niet alleen voor verkoeling in de zomer maar kan ook voor bijverwarming in de winter. De badkamer is netjes en functioneel met douche, toilet, wastafel en een aansluiting voor een straalkacheltje. Er is in 2024 nog een ventilatiesysteem aangelegd. De slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en voorzien van airco waarmee je zowel kan koelen- als verwarmen. Buiten is het heerlijk vertoeven in de ruime tuin met zon, schaduwplekken, volwassen groen, een vijver én een vrijstaand tuinhuis: ideaal als berging of hobbyruimte. Kortom, een instapklare, verzorgde bungalow op een prachtig perceel, waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Een unieke plek om te ontspannen en te genieten van het groen! Bijzonderheden: - Bouwjaar circa 1982; - Woonoppervlakte ca. 36m²; - Gelegen op een groot perceel van 337 m²; - Parkkosten €30,- per maand + €40, - Ziggo-TV en water; - Permanente bewoning toegestaan; - Gelegen op park met rustige en groene omgeving; - Mogelijkheden tot uit- en/of ver & nieuwbouw; - Voldoende parkeergelegenheid, naast de deur; - Notaris wordt gekozen door verkoper: Notariaat de Vecht; - Eigen grond. Mis niet de kans om deze bijzondere woning te ontdekken. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en de ruimte en rust zelf te ervaren. Deze aanbieding is met zorg samengesteld echter geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van goedkeuring verkoper. Derhalve kunnen hier op geen enkele wijze rechten aan worden ontleend. De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.