Anna Paulownahof 2285038 VZ TilburgKoningsplein

ANNA PAULOWNAHOF 228, TILBURG Wil jij graag wonen in het hart van deze bruisende stad en ben je op zoek naar een 3-kamer appartement voor een betaalbare prijs? Dan willen wij jullie graag kennis laten maken met dit speelse appartement gelegen op de bovenste verdieping op een toplocatie! Je woont hier heerlijk rustig temidden van al het moois onze stad te bieden heeft, nabij het water van de Piushaven en de locatie wordt alleen maar mooier met de herontwikkeling van het Koningsplein dat recent is aangevangen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime living en een balkon met fraaie dakkapel op de 9e verdieping met fantastisch uitzicht over Tilburg. Uitkijkend naar het westen heb je hier tot laat de zon en zie je de zon ondergaan over je stad. In de kelder heeft het appartement een eigen berging die voorzien is van elektra, waar gemakkelijk een aantal fietsen of kasten kunnen staan. Kortom, comfortabel en rustig wonen met alle lusten die het stadscentrum van Tilburg te bieden heeft. Het appartement is op korte termijn beschikbaar en wij nodige jullie uit voor een persoonlijke rondleiding om samen met ons en ons enthousiasme voor dit heerlijke appartement, een bezichtiging te plannen. Neem contact met ons op om een afspraak in te plannen. KENMERKEN: - Locatie: Hartje centrum Tilburg - Bouwjaar: 1988 - Woonoppervlakte: ca. 63 m2 - Balkon: ca. 5 m2 op het westen - Energielabel: B - Bijdrage VvE: € 192 inclusief voorschot water, verzekering en onderhoud. OMGEVING Het appartementencomplex ligt midden in het stadshart van Tilburg achter het Koningsplein en is te bereiken vanuit de Primus van Gilsstraat/Ververstraat. Wonen in een verzorgingsgebied waar vrijwel alles te vinden is, of het nu om boodschappen, uitgaansgelegenheden, leuke eettentjes of jaarlijks georganiseerde evenementen gaat. Ook de aantrekkelijke Piushaven is op loopafstand te bereiken. Een nieuw woongebied van allure met de stadshaven midden in de stad. Wonen, werken en recreëren gaan hier hand in hand, met de vernieuwde Piushaven als bloeiend middelpunt. Mede bepalend hiervoor zijn de vele activiteiten in en rondom de haven. De nodige restaurants en terrasjes maken de sfeer van de haven af. Dit kenmerkende appartementencomplex met lift geniet een aansprekende architectonische uitstraling die op afstand al te zien is. Via de fraaie entree kom je in de ruime gemeenschappelijke hal met twee liften. Er is een intercominstallatie geplaatst en energiezuinige ledverlichting in de algemene ruimtes alsmede nieuwe vloerbedekking. Rondom het complex is voldoende parkeergelegenheid waarvan je eventueel gebruik kunt maken middels een aan te vragen parkeervergunning. INDELING Begane grond Centrale entree met brievenbussen, bellentableau, toegang tot de liften, trappenhuis met containerruimte en bergingen in de kelder. 9e verdieping Boven gekomen betreed je het portaal die toegang geeft tot de appartementen met de liftinstallatie als middelpunt. Hier zijn ook de meterkasten en de stookruimten t.b.v. de afzonderlijke appartementen gesitueerd. Het appartement wordt verwarmd middels een eigen combiketel (bouwjaar: 2019) Entree/hal met laminaatvloer, lichte wand- en plafondafwerking en toegang tot betegeld toilet met fonteintje, badkamer, twee slaapvertrekken en woonkamer met balkon en half open keuken. De volledig betegelde badkamer is ingedeeld met een ligbad, douche en vaste wastafel. Je beschikt hier over maar liefst 2 keurig afgewerkte slaapkamers met lichte wand- en plafondafwerking. Beide zijn voorzien van kunststof dakkapellen en afgewerkt met laminaatvloeren. De woonkamer heeft een sfeervolle indeling en is verbonden met het overdekte balkon. Vanuit hier heb je een super uitzicht over de stad en de ondergaande zon. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, lichte wand- en plafondafwerking en voelt licht en ruim aan. De halfopen keuken is voorzien van een nette doch eenvoudige inrichting. Vanuit de keuken verkrijg je toegang tot een zeer praktische bijkeuken waar zich de opstelling voor de wasapparatuur bevindt. Een volwaardig en verrassend appartement op een zeer centrale locatie!