Beneluxlaan 72-105042 WS TilburgLuchthavenbuurt Oost

Modern wonen met eigen parkeerplaats, een zonnig balkon én alle voorzieningen binnen handbereik! Welkom in dit verzorgde en instapklare 3-kamerappartement, gelegen op de 3e verdieping van het moderne appartementencomplex "Het Aviakwartier". Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder, een ruim balkon op het westen en een comfortabele indeling. Dankzij de uitstekende ligging nabij winkels, openbaar vervoer, de Universiteit van Tilburg en diverse groenvoorzieningen is dit een ideale woning voor starters, alleenstaanden, stellen of senioren. Het Aviakwartier is gelegen in de populaire woonwijk Het Zand, aan de westzijde van Tilburg. Hier woon je in een prettige omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Westermarkt, NS-station Tilburg Universiteit, het Wandelbos en de Universiteit van Tilburg bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Breda, Eindhoven en 's-Hertogenbosch uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond De verzorgde centrale entree is voorzien van een bellentableau, brievenbussen, video-intercom en biedt toegang tot het trappenhuis en de lift. In de afgesloten parkeerkelder beschik je over een eigen parkeerplaats en een gezamenlijke fietsenstalling. Vanuit de parkeerkelder bereik je eenvoudig met de lift of trap de overdekte galerij, waar je uitkijkt over de verzorgde binnentuin. 3e verdieping Via de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken, kom je het appartement binnen. Hier bevinden zich de meterkast, een modern toilet met vrijhangend closet en fonteintje en de technische ruimte met de Ferroli HR-combiketel en de warmte-terugwininstallatie. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, waarvan één uitstekend geschikt is als hoofdslaapkamer en de 2e perfect dienst kan doen als kinder-, werk-, logeer- of hobbykamer. Beide kamers zijn voorzien van een draai-/kiepraam. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime douchecabine, een wastafel en de aansluitingen voor de wasmachine. De woonkamer is aangenaam licht dankzij de grote raampartijen en vormt samen met de open keuken een heerlijke leefruimte. Via de openslaande deuren bereik je het ruime balkon, dat zich uitstrekt over de volledige breedte van het appartement. Door de gunstige ligging op het westen geniet je hier volop van de middag- en avondzon, terwijl je de dag afsluit met een prachtige zonsondergang. In de woonkamer is airconditioning aanwezig waardoor je het gehele jaar door het comfortabel kunt maken in het appartement. De open keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en beschikt over een koelkast, combimagnetron, vaatwasmachine, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. De hal, woonkamer, keuken en beide slaapkamers zijn afgewerkt met een nette doorlopende laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Bijzonderheden • Gelegen op de 3e woonlaag van een modern appartementencomplex met lift. • Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. • Gezamenlijke fietsenstalling aanwezig. • Royaal balkon op het westen met middag- en avondzon. • Twee volwaardige slaapkamers. • Energielabel A. • Fraaie binnentuin in het complex. • Voorzien van een warmte-terugwininstallatie. • Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren. • Servicekosten bedragen € 160,71 per maand (appartement inclusief parkeerplaats). Ben je op zoek naar een modern en comfortabel appartement met eigen parkeerplaats, een zonnig balkon en een uitstekende ligging nabij winkels, openbaar vervoer en de Universiteit van Tilburg? Dan is dit appartement zeker een bezichtiging waard. Neem gerust contact met ons op, wij laten je deze woning graag persoonlijk zien!