Besterdplein 27-025014 HP TilburgBesterd

Op steenworp afstand van de winkels op het levendige Besterdplein en de Besterdring, bevindt zich dit leuke 2 appartement met 1 slaapkamer en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder met een woonoppervlakte van ca 38 m2. Bushalte praktisch voor de deur en op korte loopafstand het Centraal Station en gezellige Spoorzone uitgaansgebied. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging van deze bijzondere woning tijdens het Open Huis, je hoeft niet te bellen voor een aanmelding maar digitaal een bezichtiging aanvragen dan wordt je gekoppeld met Move. OPEN HUIS: 6 mei 17:00 - 18:00 7 mei 18:00 - 19:00 Verdere informatie kunt u door aanmelding via Funda verkrijgen met Move. In 2012 is dit complex gebouwd en het hele gebouw is netjes afgewerkt en maakt een verzorgde indruk. In de parkeerkelder heb je je eigen parkeerplaats, ideaal natuurlijk! Het bijzondere hier is dat er verschillende gemeenschappelijke faciliteiten in het gebouw aanwezig zijn. Zo zijn er twee gemeenschappelijke dakterrassen, een gym met sauna en een wasserette. Daarnaast nog een gemeenschappelijke fietsenberging. LOCATIE. Het gezellige Spoorzonegebied met zijn diverse restaurants, terrassen en uitgaansgelegenheden en niet te vergeten de bijzondere Bibliotheek bevinden zich op 5 minuten loopafstand. Met de auto ben je via de Ringbanen binnen 10 minuten bij de belangrijke uitvalswegen naar Eindhoven, Breda, Den Bosch en Waalwijk. Voor het reizen met de trein bevindt zich het station zich op 5 minuten loopafstand. Bushalte voor de deur. BEGANE GROND Entree complex. De entree van het complex is tussen de winkels aan het Besterdplein met hier het bellentableau en de brievenbussen. In de hal heb je toegang tot het trappenhuis en de lift met toegang tot de verdiepingen en de parkeerkelder. Via de Besterdring is er toegang tot het achter gelegen terrein en de parkeerkelder. 3e VERDIEPING. Op de derde verdieping is de entree van het appartement. Op de gang, naast de voordeur bevinden zich twee kasten. Eén met de groepenkast en één naar een eigen berging met hier ook de opstelling cv-ketel (Intergas 2012) en de unit van de mechanische ventilatie. Entree. De hal, die je toegang biedt tot de aparte toiletruimte , de woonkamer, de slaapkamer en een bergruimte met aansluiting ten behoeve van je was apparatuur. TOILET. Aparte toiletruimte, netjes betegeld en voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. WOONKAMER Vanuit de woonkamer aan de achterzijde gesitueerd. Mooie, lichte ruimte met een grote glaswand met schuifpui naar het balkon op het oosten. Dus in de ochtend met een kopje koffie de krant lezen in de zon. KEUKEN De open keuken is netjes afgewerkt en voorzien van inbouwapparatuur, zoals: een 4 pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en een vaatwasmachine. SLAAPKAMER De slaapkamer, ook aan de achterzijde voorzien van een airco unit. Bovendien een inpandige, vaste kast, uitermate praktisch zodat een losse kast hier geen plaats hoeft in te nemen. BADKAMER Nette, geheel betegelde badkamer voorzien van een grote inloopdouche met glazen wand, een wastafel en een designradiator. BUITEN Een eigen vaste parkeerplaats in de kelder. In de parkeerkelder zijn meerdere (afgesloten) stallingsruimtes voor de fietsen en hier bevindt zich de gemeenschappelijke wasserette. Er zijn twee grote dakterrassen en een mooie gym (fitnessruimte) met hier ook een aparte saunaruimte. Voor de sportieve bewoners een enorme meerwaarde of voor de minder sportieve een mooie stimulans om extra te gaan bewegen ! ALGEMEEN - Volledig geïsoleerd - Energielabel A - De maandelijkse bijdrage VVE is ca € 195,= (Wonen € 155,= en parkeren ca € 40,=) - Het gebouw is voorzien van meerdere dakterrassen, een gym met sauna en een gemeenschappelijke wasserette - De oplevering is in overleg en kan op vrij korte termijn VERDERE INFORMATIE. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.