Cederstraat 275037 JB TilburgNotre Dame

Ben je op zoek naar een instapklaar appartement waar je de rust van het groen combineert met het gemak en de gezelligheid van de stad? Dan voel jij je hier waarschijnlijk direct thuis. Aan de Cederstraat in Tilburg woon je in een verzorgd en modern afgewerkt 3-kamerappartement op een prachtige locatie in de populaire wijk De Reit. Met twee ruime slaapkamers, een royale living, een fijn balkon met groen uitzicht én diverse recente vernieuwingen is dit een plek waar je alleen nog maar je spullen hoeft neer te zetten. Omgeving: Het appartement is gelegen op een heerlijke locatie aan het Cobbenhagenpark, midden in de geliefde wijk De Reit. Hier woon je rustig, groen en toch verrassend centraal. Op korte afstand liggen natuurgebieden zoals de Oude Warande en het Wandelbos, waar je heerlijk kunt wandelen, hardlopen of simpelweg genieten van de bosrijke omgeving. Vogels fluiten op de achtergrond en met een beetje geluk zie je zelfs een eekhoorntje voorbij schieten. Tegelijkertijd heb je hier alle voorzieningen binnen handbereik. Tilburg University en station Tilburg University liggen op loopafstand, net als diverse sportvoorzieningen, speeltuintjes en winkelcentra zoals de Westermarkt en het Professor de Moorplein. Ook het populaire Spoorpark bereik je eenvoudig per fiets of zelfs lopend. Dit unieke stadspark biedt volop ruimte voor ontspanning, sport, horeca en gezellige ontmoetingen. Daarnaast sta je binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Tilburg of in de levendige Spoorzone, waar je terecht kunt voor hippe cafés, leuke restaurants, evenementen en cultuur. En dankzij de gunstige ligging nabij uitvalswegen ben je ook zo onderweg richting andere steden en dorpen in Brabant. Via de verzorgde centrale entree op de begane grond bereik je met de trap of lift het appartement. In de onderbouw beschik je bovendien over een praktische eigen berging. Hoekappartement op 1e etage, aan het einde van de galerij: Bij binnenkomst valt direct de moderne en verzorgde afwerking op. De combinatie van lichte kleuren, strak stucwerk en de stijlvolle visgraat PVC-vloer zorgt voor een warme en luxe uitstraling. De visgraatvloer is in september 2024 geplaatst en loopt door vanuit de hal naar de woonkamer en keuken. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne zwarte keuken, die samen met de inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap en combi-oven) in oktober 2024 volledig is vernieuwd. De keuken heeft een eigentijdse uitstraling en biedt volop werk- en opbergruimte. Dankzij de fijne indeling kun je hier gemakkelijk een gezellige zit- of bartafel creëren, zodat koken en samenzijn mooi samenkomen. Heel praktisch er is een vaste inbouwkast in de keuken aanwezig. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een lichte laminaatvloer die in juli 2024 is gelegd. De kamers hebben een prettige lichtinval en bieden volop mogelijkheden voor een slaapkamer, thuiswerkplek of kastenkamer. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde stap je het balkon op. Hier geniet je van het uitzicht op het groen en kun je heerlijk buiten zitten in alle rust. Daarnaast is het appartement voorzien van elektrische rolluiken, wat zorgt voor extra comfort, privacy en verduistering. De badkamer is praktisch en verzorgd ingericht en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, toilet en de aansluitingen voor wasapparatuur. Ook de boiler is vernieuwd in oktober 2024. En dan de woonkamer… wat een heerlijke leefruimte! Dankzij de grote raampartijen voelt deze ruimte heerlijk licht en open aan. Er is meer dan genoeg plek voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek waar je uitgebreid kunt tafelen of borrelen met vrienden en familie. De combinatie van de strakke afwerking, het moderne stucwerk rondom de tv-wand en de stijlvolle visgraatvloer geeft het appartement een luxe en eigentijdse uitstraling. Bijzonderheden: Instapklaar 3-kamer appartement; Moderne afwerking met visgraat PVC-vloer; Moderne zwarte keuken vernieuwd in oktober 2024; Inbouwapparatuur vernieuwd in oktober 2024; Nieuwe meterkast geplaatst in oktober 2024; Stucwerk tv-wand, keuken en kastenkamer vernieuwd in oktober 2024; Boiler vernieuwd in oktober 2024; Visgraat PVC-vloer in hal, keuken en woonkamer geplaatst in september 2024; Lichte laminaatvloer slaapkamers geplaatst in juli 2024; Voorzien van elektrische rolluiken; Twee ruime slaapkamers; Gelegen op een prachtige, groene locatie in De Reit; Nabij de Oude Warande, het Wandelbos en het Spoorpark; Op korte afstand van Tilburg University en station Tilburg University; Fijn balkon met groen uitzicht; Eigen berging in de onderbouw; VvE-bijdrage € 251,41 per maand inclusief € 75,- voorschot stookkosten; Winkels, horeca, sportvoorzieningen en openbaar vervoer in de directe omgeving; Goede bereikbaarheid richting uitvalswegen; Een appartement dat je echt van binnen moet ervaren. Plan je snel een bezichtiging?