Cederstraat 555037 JB TilburgNotre Dame

Wat een fijn appartement! Zeg nou zelf! Je bent op zoek naar een mooie woonplek in het stadshart en dan zie je de Cederstraat 55 in Tilburg bij Kern Makelaars te koop komen! Daar wil je toch een kijkje nemen?! Bel ons snel voor een bezichtiging. Ruim driekamerappartement met balkon, twee grote slaapkamers, eigen berging en een moderne luxe keuken en badkamer. De Cederstraat ligt in de fijne en groene wijk "de Reit" en bevindt zich op loop- / fietsafstand van het centrum. Daarnaast is het appartement gelegen op loopafstand van het Spoorpark, op fietsafstand van Tilburg University en het centraal station. In het stadshart van Tilburg tref je het uitgaansleven met zijn gezellige terrassen, uitstekende restaurants en sfeervolle cafés. Tevens beschikt het centrum van Tilburg over een groot en gevarieerd winkelaanbod. Met de auto ben je zo op de Ringbanen met uitvalswegen richting de omliggende dorpen en de steden zoals; Breda, Eindhoven en 's-Hertogenbosch. Indeling: Entree complex: Via het intercomsysteem bereik je het complex. In de ruime en lichte centrale hal bevinden zich de brievenbussen en toegang tot het trappenhuis en de liften. De bergingen zijn via de zijkant te betreden en elk appartement heeft een individuele berging. Indeling appartement: Via de hal, entree betreedt je het appartement en vanuit deze hal zijn ook alle vertrekken van het appartement toegankelijk. Ruime lichte woonkamer met grote raampartij, laminaatvloer, strak gestukadoorde wanden en ca. 24m² groot. De keuken heeft een moderne hoekkeuken en is voorzien van volop kastruimte, kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en een vaatwasmachine. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van ca. 10 en maar liefst 15m². De eerste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde (galerij - kant) van het appartement en de tweede aan de voorzijde met uitzicht op de Professor Cobbenhagenlaan en Ringbaan-West. Beide zijn keurig afgewerkt met een lichte laminaatvloer en gestukadoorde wanden. De grootste slaapkamer geeft via een deur toegang tot het balkon en heeft een kastenwand met opstelling van de wasmachine en de boiler (voor het warme water Bj. 2024). Het balkon is ca. 5 m² groot en biedt een mooi vrij uitzicht op de groene omgeving. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche en een wastafel met meubel en strakke antraciet grijze tegels. Het toilet is betegeld, voorzien van fonteintje en in dito stijl als de badkamer. Je meubels bestellen en je kan er zo in! Kenmerken: - Woonoppervlakte ca. 73 m², - Balkon circa 5 m², - Bouwjaar 1965, - Maandelijkse VVE kosten ca. € 216,13 per maand, - Energielabel C, - 2 ruime slaapkamers; 3 mogelijk, - Berging op de begane grond, - Gelegen op loopafstand van het Spoorpark, - Centrum van Tilburg gelegen op slechts vijf minuten fietsen, - Verschillende voorzieningen, zoals winkels en scholen op loopafstand, - Goede bereikbaarheid naar uitvalswegen richting Breda, Eindhoven en 's-Hertogenbosch, - In de koopovereenkomst zal gebruik worden gemaakt van een niet bewoningsclausule, - Er is geen lijst van zaken en/of vragenlijst aanwezig, - Aanvaarding in overleg.