Gardiaanhof 185025 JP TilburgSint Anna Zuid

Instapklaar appartement met privéterras nabij het centrum van Tilburg Ben jij op zoek naar een fijn appartement op een centrale locatie in Tilburg? Dan is dit sfeervolle 2-kamerappartement op de begane grond absoluut een bezichtiging waard. Een ideale woning voor starters, singles of jonge professionals die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement beschikt over een heerlijk privéterras van circa 9 m², waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Centrale ligging met alles dichtbij De woning ligt aan een zijstraat van de levendige Korvelseweg, op korte afstand van het bruisende stadscentrum van Tilburg. Winkels, supermarkten, gezellige koffiebars, restaurants en openbaar vervoer bevinden zich allemaal op loop- of fietsafstand. Ook het populaire Spoorpark ligt dichtbij: dé plek om te ontspannen, sporten of af te spreken met vrienden. Indeling Via de afgesloten gezamenlijke binnenplaats bereik je de eigen entree van het appartement. De hal biedt ruimte voor een garderobe en geeft toegang tot de slaapkamer en de separate toiletruimte. De slaapkamer beschikt over een nette badkamer ensuite, voorzien van een douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Het toilet bevindt zich apart in de hal, wat praktisch is voor zowel bewoners als gasten. De woonkamer is licht en praktisch ingedeeld en staat in open verbinding met de keuken. De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, losse koelkast, en spoelbak. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande deur naar het terras geniet de woonkamer van veel natuurlijk licht en een prettig binnen-buitengevoel. Het appartement is verzorgd afgewerkt met een nette laminaatvloer en strak afgewerkte wanden en plafonds. Pluspunten op een rij; Instapklaar appartement op de begane grond Ideaal voor starters en jonge professionals Privéterras van circa 8 m² CV ketel van 2024 Energielabel A In 2025 zijn de ramen vervangen door triple glas ramen. Goed onderhouden appartement met praktische indeling Actieve en gezonde VvE Gezamenlijke fietsenstalling aanwezig Goede bereikbaarheid met OV en uitvalswegen nabij Over het complex Het appartement maakt deel uit van het moderne appartementencomplex De Gardiaan (bouwjaar 2008). Het complex bestaat uit drie gebouwen rondom een gezamenlijke afgesloten binnenplaats, wat zorgt voor een rustige en veilige woonomgeving. Wonen in Tilburg Tilburg is een dynamische stad met een perfecte mix van stedelijke voorzieningen, cultuur en natuur. Hotspots zoals de LocHal, De Pont en het TextielMuseum liggen binnen handbereik. Daarnaast staat Tilburg bekend om evenementen als de Tilburgse Kermis, Tilburg Ten Miles en Festival van het Levenslied. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: de Loonse en Drunense Duinen en andere groene gebieden liggen op korte afstand. Kortom Een verzorgd en centraal gelegen appartement met eigen buitenruimte, ideaal voor wie comfortabel wil wonen dichtbij alle voorzieningen van Tilburg. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze leuke woning!