Gerard de Bondtstraat 495017 GS TilburgTivoli

Sfeervol en zeer ruim appartement nabij het centrum met multifunctionele ruimte, energielabel A en eigen parkeerplaats op toplocatie! Op een uitstekende locatie, op loopafstand van het stadscentrum, ligt dit moderne en instapklare appartement. Gelegen in een kleinschalig en verzorgd complex van slechts vijf appartementen, in een rustige en verkeersarme straat met karakteristieke bebouwing en volwassen bomen. Indeling Begane grond: Representatieve centrale entree met bellentableau en brievenbussen. Toegang tot het trappenhuis en de lift. Vanuit hier bereikt u tevens de afgesloten parkeergarage met eigen parkeerplaats, fietsenstalling en containeropstelling. Eerste verdieping: Via de ruime hal zijn twee slaapkamers aan de achterzijde bereikbaar, evenals de meterkast. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douchecabine en dubbele wastafel. Daarnaast is er een separate toiletruimte en een praktische berging met cv-opstelling en aansluiting voor wasapparatuur. De lichte en ruime woonkamer vormt het hart van de woning en biedt een prettige leefruimte met grote raampartijen. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Multifunctionele ruimte (begane grond): Vanuit de woonkamer is via een interne trap een royale extra ruimte op de begane grond bereikbaar. Deze ruimte is uitermate geschikt als derde slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of praktijk aan huis. Dankzij deze extra verdieping biedt de woning een zeldzame mate van flexibiliteit en is het appartement geschikt voor diverse woonwensen. Bijzonderheden: Energielabel A Gelegen op een centrale en gewilde locatie nabij het stadscentrum Kleinschalig appartementencomplex Drie slaapkamers Unieke multifunctionele ruimte op de begane grond Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein Volledig voorzien van dubbele beglazing Goede bereikbaarheid richting uitvalswegen Een ideaal appartement voor wie comfortabel, energiezuinig en flexibel wil wonen op een centrale en levendige locatie. NVM-waarborgsom/bankgarantieclausule In de koopovereenkomst zal een standaard NVM-clausule worden opgenomen waarin staat dat de koper een waarborgsom van 10% van de koopsom dient te voldoen bij de notaris. In plaats daarvan mag ook een bankgarantie worden gesteld via een erkende Nederlandse bankinstelling.