Gotenpark 75037 SL TilburgFriezenlaan

In een rustige en groene woonomgeving in de geliefde wijk “Zorgvlied” gelegen royaal en uitstekend afgewerkt 3-kamerappartement op de eerste verdieping met veel lichtinval, prachtig uitzicht over het privaat park met toegang van derden, een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder, een ruim balkon op het westen en een eigen berging. Dit goed onderhouden appartement maakt deel uit van het moderne complex ‘Gotenpark’ en biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en locatie. Verder gunstig gesitueerd ten opzichte van winkels (Burgemeester van de Mortelplein), uitvalswegen en de bossen van de Warande. Bouwjaar: 2000 Woonoppervlakte: ca. 81 m² Inhoud: ca. 246 m³ Balkon: ca. 9 m² Externe bergruimte: ca. 5 m² Indeling: Begane grond: Fraaie centrale entree met intercominstallatie, brievenbussen, trappenhuis en lift. Appartement (1e verdieping) Via een ruime portiek is het appartement bereikbaar. Entree/hal met toegang tot de woonkamer, twee slaapkamers, de moderne badkamer, eveneens moderne toiletruimte (2018) en de berging met de opstelling van de cv-combiketel (2015). De royale woonkamer geniet van veel lichtinval, is afgewerkt met een nette laminaatvloer en biedt via een loopdeur toegang tot het balkon/loggia met een fraai uitzicht over het park. De semi-open keuken in een praktische hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, oven, koelkast, en vriezer. Daarnaast beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers. De in 2018 gemoderniseerde badkamer is voorzien van een inloopdouche met infrarood, een dubbel wastafelmeubel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Parkeerkelder: In de afgesloten parkeerkelder onder het complex beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats en een separate berging. De garagedeur is elektrisch bedienbaar middels een afstandsbediening. Locatie: Het appartement is gelegen op het voormalige zwembadterrein tussen de Vierwindenlaan en de Friezenlaan. Rond 2000 is hier het Gotenpark ontwikkeld: een rustige, groene woonwijk met appartementen en woningen in een parkachtige setting. De locatie is gunstig ten opzichte van het stadscentrum, winkelcentrum Burgemeester van de Mortelplein, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid en rondom het complex zijn elektrische laadpalen aanwezig. Algemeen: * Instapklaar appartement op toplocatie * Royaal overdekt balkon op het westen * Vrij uitzicht over de parkachtige omgeving * Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder * Volledig voorzien van dubbele beglazing * Uitgevoerd met energielabel A * Actieve VvE, maandelijkse bijdrage ca. € 304,-