Groeseindstraat 59-035014 LV TilburgSint Pieterspark

Groeseindstraat 59-03 Tilburg Instapklaar 2-kamer appartement met balkon, berging én eigen parkeerplaats – hartje Tilburg! Wat een fijne plek om thuis te komen! Dit moderne, instapklare 2-kamer appartement is gelegen op de bovenste verdieping van een verzorgd appartementencomplex, midden in het centrum van Tilburg. Met een balkon, eigen berging én privéparkeerplaats biedt dit appartement alle comfort die je zoekt. Pluspunten op een rij: Woonoppervlakte: ca. 52 m2 Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein Balkon met veel privacy Berging van 4 m2 Lift aanwezig Geheel instapklaar! Indeling Begane grond / beletage Aan de achterzijde van het complex bevindt zich een groot parkeerterrein, waar je jouw eigen ruime parkeerplaats hebt, ideaal gelegen direct tegen de gevel aan. Vierde verdieping Via de lift of trap bereik je de bovenste verdieping. Het appartement ligt aan het einde van een rustige galerij, waardoor je veel privacy hebt: er komt vrijwel niemand langs de ramen. Je stapt binnen in een nette hal met meterkast en een modern zwevend toilet met fonteintje. De lichte woonkamer heeft grote raampartijen aan de balkonzijde en staat in open verbinding met de keuken. De open keuken is voorzien van een gaskookplaat, wasemkap en vaatwasser. In de aparte c.v.-ruimte (met HR combiketel, Remeha Avanta) is plek voor de wasmachine en droger. De slaapkamer bevindt zich aan de rustige galerijzijde. De aangrenzende badkamer is keurig afgewerkt en beschikt over een ruime douche met glazen deuren en een wastafel. Bijna het hele appartement is voorzien van een stijlvolle grijze laminaatvloer; de keuken en c.v.-ruimte hebben een moderne donkere tegelvloer. Berging In het souterrain (nummer 46) beschik je over een handige privéberging van ca. 4 m2. Locatie Gelegen in het centrum van Tilburg, met winkels, voorzieningen en openbaar vervoer op loopafstand. Ook de Ringbaan Oost en Veldhovenring zijn binnen handbereik. Tegenover het complex bevindt zich een huisartsenpraktijk. Overige informatie Servicekosten: € 146,06 per maand Gezonde en actieve VvE Appartement is volledig instapklaar en modern afgewerkt Wil jij zorgeloos wonen op een centrale plek met alle comfort binnen handbereik? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging! ??????? Algemeen Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.  Alle genoemde jaartallen zijn circa en zuiver indicatief. Vraag altijd naar de lijst van zaken. De in deze brochure omschreven zaken horen niet altijd bij de woning en gaan soms mee of zijn soms ter overname. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. De koopakte betreft een standaard-NVM koopovereenkomst met een aantal aanvullende artikelen, zoals: - ouderdomsclausule (bij woningen ouder dan 20 jaar) - asbestclausule (bij woningen van voor 1993) - notarisclausule (maximum aan kosten voor verkoper en tijdsbepaling) - meetclausule (aansprakelijkheid verkoper en makelaar) - voorbehoud akkoord hypotheekbank verkoper (indien van toepassing) - niet-bewonersclausule (indien van toepassing) - overige clausules voor zover van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Dit geldt voor het opmeten van de ruimten, het geven van jaartallen en het geven van overige informatie. Heeft u twijfels omtrent de juistheid van enig punt dan verzoeken wij u vriendelijk dit aan ons kenbaar te maken. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Eens te meer niet indien de betreffende informatie ouder is, moeilijker te verkrijgen, dan wel voor meerdere interpretaties vatbaar.