Havendijk 43-745017 AL TilburgHoogvenne Oost

Ultiem wonen op topniveau, een fantastische penthouse in de Spinaker! In het prestigieuze nieuwbouwproject Spinaker komt nog één uitzonderlijk penthouse beschikbaar, gelegen op de 15e en tevens hoogste verdieping. Met circa 252 m² aan luxe woonruimte, royale leefvertrekken en een spectaculair panoramisch uitzicht over Tilburg en de wijde omgeving ervaart u hier een woonbeleving op absoluut topniveau, voor wie alleen het beste zoekt! Algemeen Oplevering: Maart 2026 Woonoppervlakte: 252 m2 Inhoud: 833 m3 Indeling Centraal in het penthouse ontvouwt zich een indrukwekkende leefruimte waarin verschillende woonfuncties op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. De royale woonkamer vormt een uitnodigende plek om te ontspannen, terwijl de ruim bemeten eetruimte zich perfect leent voor lange avonden tafelen met familie en gasten. De leefkeuken, ontworpen als volwaardig onderdeel van het geheel, biedt ruimte voor een royaal kookeiland en wordt het kloppend hart van de woning, een plek waar koken, ontmoeten en genieten samenkomen. Aanvullend is er ruimte voor een stijlvolle lounge- of barzone, ideaal voor een aperitief bij zonsondergang of een intiem moment na het diner. De opzet van de leefruimte creëert een harmonieus geheel waarin comfort, elegantie en functionaliteit naadloos samenkomen. De organische lijnen in het ontwerp zorgen voor een vloeiende overgang tussen de ruimtes. Grote raampartijen aan meerdere zijden versterken het gevoel van licht, lucht en openheid en creëren een directe verbinding met de havenomgeving. De hoofdslaapkamer is gesitueerd in een eigen, rustige vleugel van het penthouse en vormt een privé-verblijf op zich. Hier komen ruimte, comfort en privacy op een vanzelfsprekende manier samen. De royale opzet biedt alle mogelijkheden voor een indrukwekkende slaapkamer met uitzicht en optimale lichtinval, waarbij de indeling volledig naar eigen wens kan worden verfijnd. Aansluitend is ruimte gereserveerd voor een luxe badkamer en suite, die als een echte wellnessruimte kan worden ingericht. Denk aan een vrijstaand ligbad, een royale inloopdouche, een dubbele wastafelopstelling en een separaat toilet, alles ontworpen met het comfort van een high-end hotelsuite in gedachten. Daarnaast is er volop gelegenheid voor het realiseren van een ruime inloopkast, waardoor functionaliteit en esthetiek perfect in balans zijn. Deze master suite ademt rust en exclusiviteit en voelt als een privé verdieping binnen het penthouse, een plek om u volledig terug te trekken in comfort en luxe. Naast de indrukwekkende master suite beschikt het penthouse over één royale extra slaapkamer. Deze ruimte is veelzijdig opgezet en kan, afhankelijk van uw woonwensen, dienen als comfortabele gastenkamer, stijlvolle thuiswerkplek of rustige privéruimte voor een gezinslid. De slaapkamer is bovendien voorbereid met aansluitingen voor een wastafel en douche, waardoor het realiseren van een tweede badkamer eenvoudig mogelijk is. Dit biedt de kans om hier een volwaardige gastensuite te creëren met extra comfort en zelfstandigheid. Dankzij de casco oplevering heeft u alle vrijheid om ook deze ruimte geheel naar eigen inzicht en kwaliteitsniveau af te werken, perfect aansluitend bij het totaalconcept van uw toekomstige interieur. Kenmerken: - Gelegen op de bovenste verdieping met wijds zicht over de binnenstad van Tilburg - 3 loggia's gelegen op het oosten en het zuidwesten, zo kunt u iedere dag weer genieten van een ander uitzicht - Riante living met grote raampartijen en volop lichtinval - Twee slaapkamers, waaronder een uitzonderlijk grote hoofdslaapkamer. - Mogelijkheid om een derde slaapkamer of werkkamer te creëren - Moderne, in aanbouw zijnde, nieuwbouw dus energiezuinig en toekomstbestendig - Direct zicht op de levendige Piushaven met horeca, winkels en wandelroutes - Panoramabeeld naar zowel de centrumzijde als naar het groene wijdse Moerenburg - Twee eigen, vrijstaande parkeerplaatsen in de parkeergarage te bereiken via de Gondelstraat - Ruime berging in het penthouse - Screens rondom het gehele penthouse - Voorbereiding aansluiting voor airconditioning - Elektra- en domoticaplan aanwezig, voorbereidingen zijn gedaan - Aansluitingen voor airco - Energielabel A++ - VvE kosten bedragen € 724,10 en €120,- voor beide parkeerplaatsen Dit penthouse is bij uitstek geschikt voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en privacy, met stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Om u een idee te geven hoe deze woning ingericht zou kunnen worden verwijzen wij u naar bijgaande tekening. De verwachte oplevering vindt plaats begin maart 2026. Het penthouse wordt casco overgedragen, zodat de nieuwe eigenaar het interieur geheel naar eigen inzicht kan vormgeven. Sanitaire ruimten worden onafgewerkt opgeleverd en keuken, binnendeuren, kozijnen en vensterbanken zijn niet inbegrepen, een bewuste keuze om volledige creatieve vrijheid te garanderen en een woning te creëren die perfect aansluit bij uw persoonlijke woonstijl. Bezichtigingen kunnen plaatsvinden vanaf 10 maart 2026. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.