Hoefstraat 273-065014 NL TilburgPadua

Is dit charmante tweekamerappartement jouw eerste thuis? Dit appartement is ideaal gelegen op een centrale locatie binnen de Ringbanen. De Spoorzone, het centrum van de stad en het centraal station bevinden zich allemaal op circa 10 minuten fietsen. De woning ligt op de bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex (let op: er is geen lift), wat betekent dat je geen bovenburen hebt. De woning beschikt over één slaapkamer, twee balkons en een eigen berging in het souterrain. Daarnaast kun je je auto parkeren op het afgesloten gezamenlijke parkeerterrein. De officiële woonoppervlakte bedraagt 45 m², maar dankzij de dakschuinte is de praktische ruimte circa 50 m². Een fijn en efficiënt ingedeeld appartement dat zeker een bezichtiging waard is! Indeling Begane grond Via de afgesloten centrale entree met intercom, brievenbussen en trapopgang bereik je het appartement. In totaal zijn er zes appartementen in het complex, verdeeld over drie verdiepingen. Dit appartement bevindt zich bovenin het gebouw. Appartement Bij binnenkomst kom je in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast en een praktische garderobenis. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar: de woonkamer, slaapkamer, badkamer, inpandige berging en de open keuken. De woonkamer is licht en speels ingedeeld dankzij de hoekligging en biedt toegang tot het eerste balkon (loggia). Aansluitend bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van voldoende kastruimte, een keramische kookplaat en een ruim werkblad. De slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 8 m² en grenst direct aan de badkamer én het tweede balkon. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douchecabine, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een interne berg-/voorraadkast met de opstelling van de boiler voor warm water. Het gehele appartement is recent geschilderd en afgewerkt met een lichte laminaatvloer. Dankzij de twee balkons kun je zowel ’s ochtends als ’s avonds van de zon genieten. Bijzonderheden Centrale ligging Tweekamerappartement Parkeren op afgesloten gezamenlijk terrein Eigen berging in naastgelegen portiek Volledig voorzien van dubbele beglazing Lichte laminaatvloer in het gehele appartement Maandelijkse VvE-bijdrage: € 156,68 Voorschot stookkosten: circa € 67,- per maand. Aanvaarding in overleg NVM-waarborgsom/bankgarantieclausule In de koopovereenkomst zal een standaard NVM-clausule worden opgenomen waarin staat dat de koper een waarborgsom van 10% van de koopsom dient te voldoen bij de notaris. In plaats daarvan mag ook een bankgarantie worden gesteld via een erkende Nederlandse bankinstelling.