Jan Erasstraat 135025 VT TilburgStaatsliedenbuurt Oost

KORTE OMSCHRIJVING Het ruime driekamerappartement heeft een optimale lichtinval en is voorzien van 2 balkons. De sfeervolle woonkamer heeft kamer-en-suite deuren. Het gehele appartement heeft 2 slaapkamers, een moderne nieuwe keuken (2016) en een luxe badkamer (2020). De woning is gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex, met berging op de begane grond. WOONOPPERVLAKTE: ca. 81m² BOUWJAAR: ca. 1954 BIJDRAGE VvE: ca. € 135,00 per maand AANVAARDING: In overleg. Ligging Het kleinschalige appartementencomplex ligt binnen de ringbanen in de wijk Korvel met in de directe omgeving veel groenvoorzieningen, winkels, uitvalsmogelijkheden naar de snelweg A58 en een uitstekende ligging ten opzichte van het centrum. Parkeren Er is volop parkeergelegenheid aan de voorzijde van het appartementencomplex. Hiervoor is een parkeervergunning noodzakelijk. (ca. € 60,- per jaar). INDELING: Centrale entree/hal Entree met bel/intercominstallatie en brievenbussen. Hier bevindt zich het trappenhuis naar het appartement evenals de toegang tot de eigen berging. In deze centrale hal zit ook de afsluitbare meterkast (automaten en een aardlekschakelaar). Entree/hal Entree in een ruime hal van waaruit alle ruimtes van het appartement te bereiken zijn, hier bevindt zich ook de vernieuwde toiletruimte. Keuken (ca. 7m²) De keuken (vernieuwd in 2016) is voorzien van een keukenblok met rvs kookplaat, afzuigkap, koelvriezer combinatie en vaatwasser. Tevens een ruime bergkast voor proviand. Bijkeuken (ca. 3m²) Het voormalige inpandige balkon is afgesloten middels een kunststof kozijn en is thans in gebruik als bijkeuken, hier bevinden zich de combiketel en wasmachine- en drogeraansluitingen. Woonkamer (ca. 32m²) De ruime woonkamer is middels kamer-en-suite deuren te verdelen in een zit- en eetgedeelte. De woonkamer, evenals de keuken, bijkeuken en beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Door de vele raampartijen kent de woning een optimale lichtinval. Slaapkamer 1 (ca. 11m²) De slaapkamer is gelegen aan de straatzijde. Er is ruimte voor een tweepersoonsbed en de vloer is voorzien van laminaat. Deze slaapkamer is voorzien van een draai- en kiepraam en een radiator. Slaapkamer 2 (ca. 8m²) Deze slaapkamer is eveneens gelegen aan de straatzijde. De vloer is voorzien van laminaat. Deze slaapkamer is voorzien van een wastafel en radiator. Badkamer (ca. 4m²) De in 2020 vernieuwde badkamer is voorzien van een ruime douche, wastafelmeubel en verlichte spiegel. Balkon De woning heeft aan zowel de oost- als aan de westzijde een balkon, hierdoor kan men de gehele dag van de zon genieten. ALGEMEEN: • Ruim 3-kamerappartement met optimale lichtinval en 2 balkons; • Gunstige ligging nabij centrum, winkels en uitvalswegen; • Sfeervolle woonkamer met kamer-en-suitedeuren; • 2 Slaapkamers, moderne keuken en badkamer, bijkeuken, een ideale en complete woning!; • Gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen en heeft een eigen combiketel. Een NVM-aankoopmakelaar bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Als u een huis koopt, krijgt u vrijwel altijd te maken met de makelaar van de verkopende partij. Neem daarom een eigen NVM-aankoopmakelaar in de arm die alleen uw belangen behartigt. Hij wijst u op eventuele minpunten van het huis, beoordeelt de vraagprijs, checkt belangrijke gegevens en bestemmingsplannen, onderhandelt voor u en helpt u bij de afwikkeling. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de brochure.