Ketelhavenplein 935045 NE TilburgCampenhoef West

Dit toffe appartement staat hier klaar voor jou! Wil je wonen op een plek waar alles klopt? Dit instapklare, moderne met energielabel A+ tweekamerappartement ligt op de vierde verdieping op een toplocatie in de Reeshof. Je hebt een weids uitzicht en ligt vlakbij het treinstation en boven het levendige stadsplein het Forum. Dit is een centrale plek in de wijk door de aanwezigheid van commerciële voorzieningen. Het binnenplein van het Forum is vormgegeven als huiskamer van de wijk. Hier stap je letterlijk de deur uit voor een koffietje, borrel of snelle hap. De bereikbaarheid is uitstekend. Het ligt vlakbij de snelweg naar Eindhoven, Breda en ’s-Hertogenbosch. Zin in een wandeling of wat ontspanning in het groen? Het Reeshofbos ligt op loopafstand. Een heerlijk frietje? Dan ben je bij Perron 3 aan het goede adres. Voor een avondvullend etentje is Peerkes Hoeve de aangewezen plek. Indeling Bij de entree van het gebouw bevindt zich de ingang met brievenbussen en bellentableau en geeft toegang tot de keurig nette portiek van het complex. Het appartement is gelegen op de vierde verdieping van een modern complex met een strakke afwerking. Een perfecte mix van comfort, stijl en gemak. Als je uit de lift stapt heb je het idee dat je in een chique hotel bent beland. Het voelt meteen goed. Aangekomen bij het appartement is de sfeer niet veel anders. Het appartement heeft een frisse uitstraling en is strak afgewerkt met een mooie laminaatvloer en vloerverwarming. Vanuit de gang heb je toegang tot de wasruimte waar ook de Warmte Terug Win-installatie is geplaatst en zijn er planken opgehangen voor meer bergruimte, toiletruimte met fonteintje, badkamer, woongedeelte en slaapkamer. De betegelde badkamer is uitgevoerd in een neutrale en tijdloze stijl en heeft een inloopdouche en wastafelmeubel. Hier krijg je geen koude voeten want ook hier ligt vloerverwarming. De woonkamer is licht en gezellig met grote ramen waardoor je veel lichtinval hebt. Het raam van de woonkamer is voorzien van een elektrisch screen. Vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer heb loop je zo je inpandige balkon op. Deze is gelegen op het zuiden. De ramen van het balkon kunnen in zijn geheel open worden geschoven. Zon en weids uitzicht maakt dit een relaxte plek om je dag af te sluiten. De open hoekkeuken is modern en compleet uitgerust met een combimagnetron, vaatwasser (vernieuwd in 2024), koelkast, vriezer, inductie kooplaat en afzuigkap. De slaapkamer is ruim en licht met een raam tot aan de grond dat open kan als deur naar het inpandig balkon. Ideaal om lekker frisse wind binnen te laten. Tevens is er over de gehele breedte van de slaapkamer een prachtige inbouwkast gemaakt. Kortom een modern instapklaar appartement op een plek waar je wilt wonen en perfect voor starters die comfortabel en centraal willen leven. Bijzonderheden * Instapklaar appartement met energielabel A+! * De vloerverwarming in het appartement is per ruimte in te regelen * Het appartement is voorzien van bronskleurige aluminium kozijnen voorzien van HR++ glas. Door de optimale isolatie heeft het appartement lage stookkosten * De maandelijkse VVE bijdrage bedragen ca. € 82,70 per maand * Treinstation Tilburg-Reeshof binnen 100 meter * Lift aanwezig * Fietsenstalling in de parkeerkelder * Modern en goed onderhouden complex (2015) DISCLAIMER Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door Adequaat Makelaardij, kunnen aan de inhoud van deze advertentie geen rechten worden ontleend. Alle vermelde gegevens, zoals afmetingen, oppervlakten en kenmerken, zijn indicatief. Hoewel wij streven naar volledigheid en nauwkeurigheid, kunnen onjuistheden niet worden uitgesloten. Kopers wordt geadviseerd om zelf de gegevens te verifiëren en indien gewenst een deskundige in te schakelen.