Kloosterstraat 12-095038 VP TilburgOude Dijk

Zo goed als nieuw driekamerappartement, gelegen op de begane grond, met eigen terras, een gemeenschappelijke kloostertuin rondom, een eigen berging én een eigen parkeerplaats in de garage! Het appartement heeft Energielabel A++, is volledig gasloos en all-electric en is uitgerust met een warmtepomp. De vloerverwarming dient als hoofdverwarming en zorgt ook voor koeling tijdens de hete zomerdagen. Zonnepanelen voorzien in de energie voor de algemene ruimtes. Op een unieke plek in het centrum van Tilburg (achter de schouwburg) staat het mooie klooster van de Zusters van Liefde. In de kloostertuin is een nieuw wooncomplex met 36 luxe appartementen gerealiseerd. Het betreft een besloten plek. waarin u duidelijk een andere wereld betreedt; een wereld van rust, waarin een mix aan bewoners het privilege heeft om midden in de stad én te midden van het groen te wonen. Het complex is in 2023 opgeleverd, bestaat uit vier woonlagen en wordt met een centrale portiek ontsloten. De portiek loopt door naar de volledig verdiepte stallingsgarage, waar alle bewoners beschikken over een eigen parkeerplaats en berging. U woont hier veilig in het levendige centrum van Tilburg, met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik; van supermarkt en drogist tot de schouwburg, concertzaal en de zaterdagse markt. Kortom: een geweldige woonplek in een goed onderhouden en energiezuinig appartement. BEGANE GROND Op de begane grond vindt u de entree met bellenplateau, brievenbussen, de lift en de trapopgang en uw eigen parkeerplaats en berging in het souterrain. ENTREE WONING Op de begane grond ligt ook het appartement. Via de voordeur komt u in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. In de hal vindt u ook de meterkast en een deels betegeld toilet met een zwevend toilet en een fonteintje. WOONKAMER Fijne en lichte woonkamer met ramen tot aan de vloer en goed zicht op de binnentuin. Vanuit de woonkamer is er een loopdeur naar je eigen terras. KEUKEN De open keuken bestaat uit twee delen: een hoekopstelling met veel aanrechtruimte (composiet aanrechtblad) en een aparte koffie corner. Uiteraard is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals; een inductie kookplaat met een downdraft afzuiging, een vaatwasmachine, een koelkast en een combi-oven. SLAAPKAMERS Slaapkamer I (ca. 6m06 x ca. 2m98). Slaapkamer II (ca. 3m16 x 2m19). BADKAMER De grotendeels betegelde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel met badmeubel, opbergmeubel en een dubbele kraan en een tweede zwevend toilet. TECHNISCHE RUIMTE In de technische ruimte is de opstelling van de unit, die de warmte en koeling in het appartement regelt. Verder vindt u er de elektrische boiler voor het warm water, unit vloerverwarming, unit mechanische ventilatie en de aansluiting ten behoeve van het wasapparatuur. ALGEMEEN - Mooi appartement op een zeer centrale ligging in het centrum. - Energielabel A++. - Het appartement is voorzien van een pvc-vloer. - Hard houten kozijnen en grotendeels voorzien van elektrisch te bedienen sunscreens. - Geen gas aanwezig, dus klaar voor de toekomst. - Warmtepomp met vloerverwarming en koeling. - Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en een eigen berging. - Maandelijkse bijdrage VVE voor de woning, berging en garageplaats is totaal € 366,18, dat is inclusief het voorschot van de verwarming en koeling (€ 108,--). - Oplevering in overleg.