Kloosterstraat 49-195038 VN TilburgTrouwlaan

"Heb je zin om bij mij te komen zwemmen?" Wie had gedacht dat je dat deze zomer tegen je vrienden zou gaan zeggen? Wonen in stijl, met het centrum om de hoek en je eigen ZWEMBAD in de privé stadstuin..... dit compacte tweekamerappartement biedt het allemaal! Dit keurig afgewerkte, appartement is gelegen op de eerste verdieping van het eigentijdse complex Riga. De luxe voorzieningen en de ligging in de stad maakt dat dit echt een superfijn appartement is om in te wonen. Het beschikt onder andere over een woonkamer met een aangrenzend balkon, een slaapkamer met inbouwkast en toegang tot de badkamer en een hoekkeuken. De gezamenlijke stadstuin (alleen voor bewoners) is ingericht om heerlijk te relaxen, hier bevindt zich ook het verwarmde zwembad. Alle voorzieningen van het stadshart liggen om de hoek: restaurants, winkels, terrassen, de supermarkt, de schouwburg en de 013. Wat wil je nog meer? KENMERKEN: - Bouwjaar: 2013 - Woonoppervlakte: ca. 31 m2 - Energielabel: A - Beschikt over eigen parkeerplaats. - vve-kosten: ca. €104,- / maand Algemeen Dit unieke wooncomplex bestaat uit 37 bijzondere woningen. De opvallende architectuur en ligging maken Riga tot een zeer gewilde woonplek voor iedereen die lekker wil wonen in het centrum van Tilburg. Riga is uniek door onder andere de groene en waterrijke elementen zoals het zwembad in de tuin en de groene gevels, het is een oase van rust met het bruisende stadshart om de hoek. Het complex is voorzien van een videofoonsysteem, het bellentableau en de brievenbussen zijn geplaatst bij de entree. De tuin is de centrale plek van het complex, vanuit hier zijn de woningen via een brede trap bereikbaar. Indeling appartement De toegangsdeur van dit appartement bevindt zich op de eerste etage. Vanuit de hal ga je met een trap direct naar de woonetage op de tweede verdieping. De hal is afgewerkt met een tegelvloer en de meterkast is er geplaatst. In de hal boven is de toiletruimte gesitueerd, deze is afgewerkt in een combinatie van grote witte en antracietkleurige tegels. De ruimte is uitgerust met een wandcloset met softclose zitting en een fonteintje. Het gehele appartement (op de hal, de badkamer en de toiletruimte na) is voorzien van een hoogwaardige antracietkleurige laminaatvloer. Alle wanden zijn strak gestuukt en de plafonds zijn voorzien van spuitwerk. Een fraaie basis voor allerlei woonstijlen. Verder zijn er geen storende radiatoren aanwezig want overal ligt vloerverwarming. Woonkamer De vierkante woonkamer heeft door de raampartij met een dubbele deur een aangename lichtinval. De draai-/kiepdeuren kunnen helemaal open waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn. De woonkamer is compact en het is mede daardoor een gezellige ruimte. Het balkon heeft een zongunstige ligging: je ziet de zon hier ’s avonds onder gaan. In de woonkamer bevindt zich een grote inbouwkast waar je allerlei spullen in op kunt bergen. Keuken De open keuken is voorzien van een luxe keukeninrichting. Het ontwerp ‘by Ralph’ is uitgevoerd met witte greeploze fronten en een notenhoutdessin werkblad. De keuken is voorzien van een vaatwasser, een combioven, een gaskookplaat met vier pitten en rvs-achterwand, een rvs-afzuigkap en een koelkast met een vriesvak. Slaapkamer De slaapkamer is toegankelijk vanuit de woonkamer/keuken. De kamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een ruime inbouwkast met een schuifdeur. Er kan makkelijk een tweepersoonsbed staan. De kamerbrede en -hoge raampartij (met een Frans balkon) kan ook hier helemaal open. De inbouwkast kun je gebruiken als kledingkast maar hij is ook zo ruim dat er de aansluitingen voor wasapparatuur in geplaatst zijn. Overigens kun je ook gebruik maken van de gezamenlijke was- en droogapparatuur die in de speciaal hiervoor ingerichte ruimte staan. Maar net wat je zelf makkelijk vindt! Badkamer Vanuit de slaapkamer is de badkamer bereikbaar. Deze compacte ruimte is met eigentijds sanitair van de topontwerper Philippe Starck uitgerust. De douchehoek is voorzien van een ingebouwde thermostaatkraan van het merk Grohe en een regen- en handdouche. De betegeling is uitgevoerd met dezelfde tegels als de toiletruimte: wit en mat antraciet. Buiten Balkon Het balkon van het appartement is gelegen op het westen. Het is een fijne plek om in de ochtend koffie of thee te drinken en als je ’s avonds thuis komt van je werk, kun je er nog lekker in de zon zitten. Gezamenlijke binnentuin met zwembad De tuin is ingericht om samen van te genieten, het is een groene oase van rust, midden in het centrum van de stad. Het verwarmde zwembad met een grote ligweide biedt genieters en sportievelingen alle ruimte. Het zwembad staat exclusief ter beschikking aan de bewoners van het complex. Het zwembad is eigendom van de Vereniging van Eigenaren, en op deze manier worden ook de onderhouds- en gebruikskosten verrekend. Parkeren Bij het appartement hoort een parkeerplaats. Deze bevindt zich op het parkeerterrein dat alleen voor bewoners toegankelijk is. De parkeerplaats is gunstig gesitueerd ten opzichte van de ingang. De entree van de parkeerplaats is afgesloten met een automatisch bedienbaar hekwerk. Specificaties • Compleet voorzien van onderhoudsvrije kunststof kozijnen en dubbele beglazing. • Optimaal geïsoleerd en voorzien van label A • Combiketel van het merk Remeha, type Avanta, bouwjaar 2011. • Keurig afgewerkt en onderhouden. • Eigen balkon en gezamenlijke tuin met verwarmd zwembad. • Wasruimte met gebruik van wasmachine en droger. • Eigen parkeerplaats op de privé parkeerplaats. • Gezamenlijke fietsenberging.