Korvelseweg 178-105025 JM TilburgUitvindersbuurt

Een instapklaar appartement met een eigen dakterras, airconditioning en een vaste parkeerplaats – precies wat je zoekt als je comfortabel wilt wonen zonder gedoe. Dit appartement ligt aan de rustige achterzijde van het complex en biedt een fijne, lichte leefruimte met directe toegang tot het terras. Een plek waar je na een drukke dag tot rust komt en op zonnige dagen heerlijk buiten kunt zitten. Het appartement maakt deel uit van het moderne complex De Elementen (bouwjaar 2009), dat beschikt over een afgesloten entree met intercom, lift, gezamenlijke buitenruimte en een afgesloten parkeerterrein. Alles is hier praktisch, netjes en goed geregeld via de VvE, waardoor je zorgeloos woont. De ligging aan de Korvelseweg combineert het beste van twee werelden: rust in huis en levendigheid om de hoek. Met supermarkten, winkels, koffietentjes en het centrum van Tilburg op loop- en fietsafstand, en een uitstekende aansluiting op de ringbanen en uitvalswegen, woon je hier precies goed. Entree complex Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, intercom, trapopgang en lift naar de etages en toegang tot het afgesloten parkeerterrein met eigen genummerde parkeerplaats en de gemeenschappelijk afvalruimte. Op de eerste etage is toegang tot de gemeenschappelijke buitenruimte, waar diverse tuinsets aanwezig zijn om lekker te kunnen relaxen. Appartement (beton) Hal ca. 4 m² met laminaatvloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond. Toiletruimte met gedeeltelijk betegelde wanden, zwevend toilet en een fontein. Woonkamer ca. 24 m² met laminaatvloer, deels stucwerk wanden, spuitwerk plafond en voorzien van airconditioning welke kan koelen en verwarmen. De woonkamer geeft middels dubbele tuindeuren toegang tot het dakterras. Keuken (onderdeel van de woonkamer) met laminaatvloer, deels stucwerk wanden, spuitwerk plafond en rechte keukenopstelling met hoge kasten voorzien van kunststof aanrechtblad, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast, oven, vriezer en vaatwasser (2024). Slaapkamer ca. 7,5 m² met vloerbedekking, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond, hor en vaste kastenwand. Badkamer ca. 3 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, spuitwerk plafond en voorzien van douche met thermostatische kraan en wastafel. Berging / wasruimte ca. 2 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en voorzien van de aansluitingen witgoed en mechanische ventilatie box. Via de gemeenschappelijke entree is er toegang tot de eigen meterkast met 4 groepen, 2 aardlekschakelaars en kookgroep en is er in een gezamenlijke ruimte een gemeenschappelijke c.v. installatie aanwezig welke wordt onderhouden vanuit de VvE. Buiten Dakterras (ca. 3,30 m diep en ca. 5 m breed) gelegen op het noordoosten en voorzien van stopcontacten. Afgesloten parkeerterrein Met een eigen genummerde parkeerplaats, deels overdekt en ruimte om fietsen te plaatsen. Algemeen Bouwjaar ca. 2009. Inhoud woonhuis ca. 139 m³. Woonoppervlakte ca. 42 m². Gebouwgebonden buitenruimte ca. 16,5 m². Isolatie - het appartement is geheel voorzien van HR-beglazing - het appartement is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie (conform bouwjaar en als onderdeel van het gehele appartementencomplex). Energielabel B. Aanvaarding in overleg. VvE kosten € 184,65. Vraagprijs € 259.000 k.k.