Korvelseweg 63-055025 JB TilburgSint Anna Zuid

KORVELSEWEG 63-05 TILBURG De appartement is gelegen in de wijk Korvel, dichtbij schoolvoorzieningen, sportcentra en de winkels aan de Korvelseweg. Op de fiets ben je zo in het centrum van Tilburg maar ook in dat van Goirle. Ook het centraal station is op fietsafstand. De nabij gelegen Ringbaan-Zuid zorgt voor een snelle ontsluiting naar de snelwegen richting Breda, Den Bosch en Eindhoven. De woning is op korte afstand gelegen van 1 van de mooiste parken van Tilburg, Het Kromhoutpark. Dit park is ideaal om te wandelen, hardlopen of gewoon om te relaxen met wat vrienden. Kortom een TOPplek! Entree complex: In de centrale hal van dit appartementencomplex bevinden zich de brievenbussen, de toegang tot de gezamenlijke fietsenberging, de trapopgang en de lift. Entree appartement: Via de lift kom je in de portiek die toegang geeft tot de voordeur van dit appartement. Eénmaal binnen heb je vanuit de entree toegang tot de badkamer en de woonkamer. De entree is mooi afgewerkt met een warme "hout look" laminaatvloer, gelegd in visgraatmotief, die mooi doorloopt naar de woonkamer en de slaapkamer. Woonkamer: De woonkamer is ruim en licht, dankzij de grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten. Er is genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel, waardoor de woonkamer ideaal is voor zowel ontspanning als het genieten van eten en drinken. De woonkamer heeft een open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een gezellige en verbonden leefruimte. Bovendien heeft de woonkamer grote openslaande deuren met een Frans balkon op het zuidoosten. Hier kun je dus al vroeg in de ochtend van de zon genieten. Keuken: De keuken is van alle gemakken voorzien. Je hebt er de beschikking over een 4 zones kookplaat met daar boven een RVS afzuigkap. Verder is er een koel-vriescombinatie, een vaatwasser en een combi-oven/combimagnetron op ooghoogte. Slaapkamer: Het appartement beschikt over één slaapkamer. Deze heeft ruimte genoeg voor een tweepersoonsbed en is toegankelijk vanuit de woonkamer. Badkamer: De badkamer is volledig betegeld, heeft een ruime douche met thermostaatkraan, een wastafel en beschikt over een toilet. Je vindt er ook de aansluiting voor de wasmachine. - Bouwjaar 2007; - Woonoppervlak 34 m²; - Inhoud 114 m³; - NEN 2580 meetrapport*; - Servicekosten VvE € 240,= per maand (inclusief € 90,= voorschot voor warmte en warm tapwater); - Frans balkon op het zuidoosten; - Gezamenlijke fietsenkelder; - Winkels, scholen en de diverse uitvalswegen op korte afstand gelegen. Wil je dit mooie appartement met zijn vele mogelijkheden bezichtigen? Dat snappen we! Bel of mail ons dan voor een afspraak: Tel: 013 - 30 33 195 Mail: Via wie? Via Paul Makelaardij natuurlijk! Via wie anders? * De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage. Ten aanzien van deze verkoopbrochure zijn de gegevens in deze brochure met de grootste zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in grote mate afhankelijk van derden. Aan vermelde tekst, maten en bijgevoegde tekeningen kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Via Paul makelaardij en de verkoper aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van de gegevens in deze brochure.