Langestraat 2-035038 SE TilburgBinnenstad Oost

Gelijkvloers wonen in het centrum van Tilburg, om de hoek van het treinstation en met alle hotspots binnen handbereik. Aan het begin van de Langestraat, een rustige zijstraat van de Spoorlaan, vervult dit ruime driekamerappartement met balkon al je woonwensen. De slaapkamers zijn aan de achterzijde en de woonkamer is, net als het balkon, gesitueerd op het zonnige westen. Bij het appartement horen een eigen berging en een vaste parkeerplek, op het terrein aan de achterzijde. Trappenlopen behoort tot het verleden, want je loop zo met de boodschappen de lift in naar de eerste verdieping. De kans is groot dat je verliefd bent op Tilburg. En ben je dat nog niet, dan zal het niet lang duren voordat deze stad favoriet is. Wonen in de binnenstad betekent dat je kunt winkelen, borrelen op het terras, lunchen, dineren en een avondje uit gaan in een van de cafés. Ontdek niet alleen de bekende winkelstraten met landelijke retailers, maar ook de zijstraatjes met lokale ondernemers. De Spoorzone en het Spoorpark zijn om de hoek, net als het trein- en busstation. Zo heb je geen auto nodig want alles is lopend, met de fiets of ov uitstekend bereikbaar. Welkom aan de Langestraat, in het centrum van Tilburg. Wordt dit jouw nieuwe (t)huis? Bouwjaar: 2000 Inhoud: circa 200 m³ Woonoppervlakte: circa 71 m² Balkon: circa 4 m² Verwarming: cv-ketel HR 2020 Energielabel: B Met privé parkeerplaats en berging Complex: Het appartement biedt, dankzij de lift in het gebouw, de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen in een kleinschalig appartementencomplex van 23 appartementen. Op de begane grond, aan de voorzijde, is de centrale entree met de brievenbussen, het bellentableau en de video-intercom. Bij het appartement horen een privéberging en een vaste parkeerplaats op het parkeerterrein, afgesloten met een op afstand bedienbare poort. Appartement: Met de trap of lift ga je naar de eerste verdieping, en vervolgens loop je over de galerij naar de voordeur van dit lichte appartement. Achter de voordeur is een lange hal, met een diagonaal gelegde eikenhouten vloer. Deze vloer ligt niet alleen in de hal, maar ook in de woonkamer, keuken en beide slaapkamers. Aan de linkerzijde, vlak naast de voordeur, is de meterkast en aan het einde van de hal is de nette toiletruimte met fonteintje. Grote spiegels aan twee kanten zorgen, samen met de witte wandtegels, voor een toiletruimte die heel ruimtelijk oogt. Aan de andere zijde van de hal is een diepe berging, met de cv-ketel (HR) en MV-unit. De woonkamer, met een breedte van circa 6.30 meter, heeft veel lichtinval via meerdere grote ramen aan de westkant. Het zitgedeelte heeft een royale opzet en bij het eetgedeelte is een schuifpui naar het balkon. Hier kun je, met een hapje en een drankje, tot in de late uurtjes van de zon genieten. Vanaf het eetgedeelte is het een paar stappen naar de keuken, waar een lichte wandopstelling met een ronde spoelbak staat. De gaskookplaat, afzuigkap en oven zijn ingebouwd waardoor je alleen een koel-/vriescombinatie hoeft neer te zetten. Wat opvalt is de ruimte in de keuken, die een mooie verbinding met de woonkamer heeft. Aan de rustige achterzijde, met fijne ochtendzon, zijn twee slaapkamers. De slaapkamer rechts van de hal is te gebruiken als kinderkamer, thuiswerkplek en/of kleedruimte. In de master bedroom, aan de andere zijde van de hal, zijn sfeer en ruimte volop aanwezig. De laatste ruimte in het appartement is de badkamer met een douche, een wastafel met grote spiegel en de wasmachineaansluiting. Verplaats je deze aansluiting naar de naastgelegen berging, dan ontstaat er in de badkamer ruimte voor bijvoorbeeld een mooie kast of een tweede wastafel.