Lovensestraat 17-065014 DM TilburgLoven Noord

STARTERS OPGELET! Dit INSTAPKLARE 2-kamerappartement in de geliefde wijk Loven-Besterd is dé ideale plek om jouw woonavontuur te beginnen! Het appartement ligt op de eerste verdieping en combineert een lichte, praktische indeling met een ruim balkon op het oosten en een eigen berging. Je woont hier heerlijk rustig, terwijl alles wat Tilburg zo aantrekkelijk maakt binnen handbereik ligt. Aan de overzijde bevindt zich een speeltuin en binnen enkele minuten wandel je naar de winkels en supermarkten van de Besterd, het bruisende stadscentrum, gezellige horecagelegenheden en het centraal station. Binnen geniet je van een lichte woonkamer met directe toegang tot het balkon, een complete keuken, een fijne slaapkamer en een volledig betegelde badkamer. Bovendien is de woning voorzien van HR+++ beglazing, elektrische radiatoren en energielabel A+. Kortom: comfortabel, energiezuinig en instapklaar wonen op een centrale plek waar je zó in kunt! Bouwjaar: 2020 Woonoppervlakte: ca. 54 m² Inhoud: ca. 184 m³ Indeling Begane grond: Centrale entree met bellentableau en videodeurbel. Eerste verdieping is bereikbaar middels lift en trappenhuis. Eerste verdieping: Via de galerij kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer, slaapkamer, badkamer en technische ruimte. De woonkamer is een lichte en prettige leefruimte met grote raampartijen en voldoende plaats voor een comfortabele zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer is het ruime balkon direct bereikbaar, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar in verbinding staan. De open keuken is praktisch ingericht met voldoende kast- en werkruimte en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Dankzij de raampartij geniet ook deze kamer van een prettige natuurlijke lichtinval. De volledig betegelde badkamer is ingericht met een douche, wastafel en toilet. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur. Balkon: Het appartement beschikt over een ruim balkon op het oosten. Een fijne buitenruimte om de dag te beginnen en met name in de ochtend van de zon te genieten. Berging: Op de begane grond bevindt zich een eigen berging, die via de buitenzijde van het complex bereikbaar is. Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Parkeren: Op straat kan er geparkeerd worden middels een parkeervergunning. Algemeen: * Licht 2-kamerappartement op de eerste verdieping * Woonoppervlakte van ca. 54 m² * Ruim balkon op het oosten * Uitgevoerd met energielabel A+ * Geheel voorzien van triple beglazing (HR+++) * Volledig gasloos, verwarming middels elektrische radiatoren * Eigen berging op de begane grond * Mogelijkheid tot het gebruik van een deelauto binnen het complex * Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 118,12 * Centrale ligging nabij de Besterd, het centrum en het centraal station De woning wordt opgeleverd met: * de laminaatvloer door het hele appartement; * de verduisterende gordijnen op de slaapkamer; * rolgordijnen in de keuken; * de hangende badkamerkast.