Magentahof 195044 SN TilburgKleurenbuurt Zuid

Aan de voet van de bossen van De Warande in woonwijk 'De Reit', ligt dit royale en goed onderhouden 3-kamerappartement op de zevende verdieping van het appartementencomplex Magentahof. Hier geniet u dagelijks van een prachtig vrij uitzicht, een zonnige loggia op het zuiden en een rustige, groene woonomgeving, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, eigen berging, twee slaapkamers en een royale woonkamer. Winkelcentrum Westermarkt, supermarkten, station Tilburg Universiteit en diverse uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Daarnaast wandelt u vanuit het complex zo de bossen van De Warande in. Bouwjaar: 1999 Woonoppervlakte: ca. 89 m² Inhoud: ca. 275 m³ Balkon/loggia: ca. 11,7 m² (zuiden) Indeling Begane grond Representatieve centrale entree met video-/intercominstallatie, brievenbussen, lift en trappenhuis. Vanuit de centrale hal zijn tevens de bergingen en de afgesloten parkeergarage bereikbaar. Appartement (7e verdieping) Via de ruime hal zijn vrijwel alle vertrekken bereikbaar. Hier bevinden zich onder meer het modern afgewerkte toilet met wandcloset en fonteintje, de praktische bijkeuken met ruimte voor de wasapparatuur en de opstelling van de mechanische ventilatie, en de volledig betegelde badkamer. Deze is verzorgd uitgevoerd met een royale inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een tweede wandcloset. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 13,5 en 7,7 m2. Aan het einde van de hal is er toegang tot de royale woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een fraai, vrij uitzicht over de groene omgeving. Vanuit de woonkamer is de zonnige, overdekte loggia op het zuiden bereikbaar; een heerlijke plek om vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten te zitten. De semi-open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is geplaatst in een praktische dubbele wandopstelling, voorzien van een keramische kookplaat, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap. Algemeen * Royaal 3-kamerappartement op de 7e verdieping. * Vrij uitzicht over de groene omgeving. * Gelegen aan de voet van natuurgebied De Warande. * Zonnige, overdekte loggia op het zuiden. * Twee ruime slaapkamers. * Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. * Eigen berging op de begane grond. * Aluminium kozijnen met dubbele beglazing. * Gunstig gelegen nabij winkelcentrum Westermarkt, openbaar vervoer, Universiteit van Tilburg, uitvalswegen en diverse overige voorzieningen.